BUCA’DA DOKUZ EYLÜL YANI TARİHİ RUM EVİ MÜSTAKİL PARSEL TAPULU

1883’ten bugüne uzanan bir hikâyenin kapısını aralamaya ne dersiniz? İzmir Buca’da, geçmişin ruhunu bugünün konforuyla buluşturan bu Rum evi; 2+1 planı, 125 m² brüt / 85 m² net kullanım alanı ve tek katlı yapısıyla sakin, karakterli bir yaşam arayanlara çok özel bir alternatif sunuyor. 🏡✨ Bu mülke adım attığınız anda, yılların biriktirdiği atmosferi hissedersiniz. Giriş katında yer alan ev, tek katlı oluşuyla merdivensiz bir kullanım rahatlığı sağlarken; doğalgaz (kombi) ısıtma sistemiyle günlük yaşamı pratik hale getiriyor. 🔥 Evin en güzel sürprizlerinden biri, dört cepheli oluşu. Batı, doğu, güney ve kuzeye bakan cepheleri sayesinde gün ışığı gün boyu farklı açılardan içeri süzülür; her saat başka bir ambiyans, her köşe başka bir his… ☀️🌿 Balkon detayı ise nefes almak, kahvenizi yudumlamak ya da günün yorgunluğunu atmak için küçük ama etkili bir kaçış alanı sunuyor. ☕🌤️ 1 banyo ve 1 tuvalet ile plan, günlük kullanım için ideal bir düzen sağlıyor. Ev eşyasız ve boş durumda. Bu da demek oluyor ki; hayal ettiğiniz tarzı, kendi zevkinizle sıfırdan kurmaya hazır bir sahne sizi bekliyor. 🛋️🎨 Tapulu, müstakil parsel tapu tipine sahip olması da mülkiyet tarafında netlik arayanlar için önemli bir avantaj. 📜 Bu özel atmosferi yerinde hissetmek isterseniz, sizi gezdirmekten memnuniyet duyarım. Hemen arayın, randevunuzu oluşturalım. 📞 İlan Sahibi: Erdi Parıl Telefon: +905398673838 Ofis: RE/MAX Arma ------------------------------- How about opening the door to a story that has been unfolding since 1883? Located in Buca, İzmir, this distinctive Greek house offers a rare blend of historic character and everyday comfort, featuring a 2+1 layout with 125 sqm gross / 85 sqm net living space—all on a single floor. 🏡✨ From the moment you step inside, you can feel the atmosphere shaped by time. Positioned on the ground floor, the home provides easy, stair-free living, while the natural gas combi heating system adds practical comfort for daily life. 🔥 One of the most striking features is its four-sided exposure. Facing west, east, south, and north, the home welcomes daylight from every direction—creating a changing mood throughout the day and a bright, airy feel in different corners. ☀️🌿 The balcony becomes a simple yet meaningful escape—perfect for a quiet coffee, a breath of fresh air, or unwinding after a long day. ☕🌤️ With 1 bathroom and 1 WC, the plan is well-suited for comfortable everyday use. The property is unfurnished and currently vacant, which means it’s ready for you to design and furnish entirely according to your own taste—like a blank canvas waiting for your vision. 🛋️🎨 The title deed is in place, and the property is registered as an independent parcel—an important detail for those who value clarity in ownership. 📜 If you’d like to experience this unique atmosphere in person, I’d be happy to show you around. Call now and let’s schedule your viewing. 📞 Listing Owner: Erdi Parıl Phone: +905398673838 Office: RE/MAX Arma ------------------------------- هل ترغب في فتح باب حكاية بدأت منذ عام 1883؟ في إزمير – بوجا، ينتظرك هذا البيت الرومي المميز بطابعه التاريخي وأجوائه الدافئة، مع مخطط 2+1 ومساحة 125 م² إجمالي / 85 م² صافي، وكل ذلك ضمن طابق واحد فقط. 🏡✨ منذ اللحظة الأولى ستشعر بروح المكان التي صاغتها السنوات. يقع المنزل في الطابق الأرضي، ما يمنحك سهولة استخدام دون سلالم، ومع نظام التدفئة بالغاز الطبيعي (كومبي) تصبح الحياة اليومية أكثر راحة وعملية. 🔥 ومن أجمل ما يميّز هذا العقار أنه ذو أربع واجهات. يطل على الغرب والشرق والجنوب والشمال، لتدخل أشعة الشمس طوال اليوم من زوايا مختلفة، وتمنح كل وقت إحساسًا مختلفًا داخل المنزل. ☀️🌿 أما الشرفة فهي مساحة صغيرة لكنها مؤثرة؛ مثالية لفنجان قهوة هادئ، أو لاستنشاق الهواء، أو للاسترخاء بعد يوم طويل. ☕🌤️ ويضم المنزل حمامًا واحدًا ومرحاضًا واحدًا بتوزيع مناسب للاستخدام اليومي. العقار غير مفروش وهو شاغر حاليًا، ما يعني أنه جاهز لتصميمه وتأثيثه بالكامل وفق ذوقك—كأنه لوحة بيضاء تنتظر لمستك الخاصة. 🛋️🎨 العقار مسجل بسند ملكية (طابو) ونوع السند «قطعة مستقلة»، وهي ميزة مهمة لمن يبحث عن وضوح في الملكية. 📜 إذا أحببت أن تعيش هذه الأجواء بنفسك على أرض الواقع، يسعدني ترتيب زيارة لك. اتصل الآن وحدد موعدك. 📞 صاحب الإعلان: Erdi Parıl الهاتف: +905398673838 المكتب: RE/MAX Arma