BAŞİSKELE KULLARDA KİRALIK 6000 M² FABRİKA | VİNÇ VE RAMPALI

BAŞİSKELE KULLAR’DA 6000 m² KİRALIK SANAYİ TESİSİ 2 ADET 32 TON KABİNLİ TAVAN VİNCİ • 2 YÜKLEME RAMPASI • BACALI SANAYİ İMARLI Başiskele / Kocaeli – Kullar Sanayi Bölgesi, Vezirçiftliği Mahallesi Kocaeli’nin en önemli sanayi ve lojistik akslarından biri olan Kullar Sanayi Bölgesi’nde, üretim ve depolama faaliyetleri için tasarlanmış 6000 m² kapalı kullanım alanına sahip sanayi tesisi kiralıktır. D100 ve D130 karayollarına yakın stratejik konumu, Anadolu ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına kısa mesafesi sayesinde tesis; üretim, depolama, lojistik ve tedarik zinciri operasyonları açısından önemli bir ulaşım avantajı sunmaktadır. Tesisin bacalı sanayi imarlı olması, üretim faaliyetleri açısından önemli bir kullanım esnekliği sağlarken; geniş ve yüksek hacimli üretim alanı, ağır tonajlı operasyonlara uygun 2 adet 32 ton kapasiteli operatör kabinli tavan vinci ve 2 adet yükleme rampası ile özellikle sanayi kuruluşlarının ihtiyaçlarına cevap verebilecek niteliktedir. TESİSİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 6000 m² toplam kapalı kullanım alanı 5850 m² üretim ve depolama alanı 150 m² zemin + 1. kat ofis alanı 1.940 m² açık kullanım alanı 10,40 metre yapı yüksekliği 2 ayrı üretim/depolama holü 2 adet 32 ton kapasiteli, operatör kabinli tavan vinci m² de 30 ton taşıma kapasitesi 2 adet arka cephede yükleme rampası 2 adet ön cephede seksiyonel kapı 250 kW trafo Bacalı sanayi imarlı Çatı da Kar ve buz eritme sensörü Otomatik duman damperi Sifon sistemli yağmur olukları Geniş araç ve operasyon sahası Üretim, imalat, depolama ve lojistik faaliyetlerine uygun yapı STRATEJİK LOKASYON • D100 Karayolu bağlantısına yakın • D130 Karayolu bağlantısına yakın • Anadolu Otoyolu gişeleri: yaklaşık 5 km • Kuzey Marmara Otoyolu gişeleri: yaklaşık 6 km Konumu sayesinde Kocaeli başta olmak üzere İstanbul, Sakarya, Bursa ve Yalova yönlerine ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır. Ana arterlere, sanayi bölgelerine ve tedarik zinciri güzergâhlarına yakınlığı sayesinde tesis; üretim yapan, yüksek hacimli depolama ihtiyacı bulunan veya vinçli operasyon gerçekleştiren firmalar için güçlü bir alternatif oluşturmaktadır. Detaylı teknik bilgi, yerinde inceleme ve kiralama koşulları hakkında bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. A. OKTAY TOPÇUOĞLU Ticari Gayrimenkul Danışmanı 0554 393 17 31 RE/MAX EFFECT