HÜSEYIN BOYLU'DAN TAFLANDA DENIZ MANZARALI 463 M² ARSA

Arsamız, bulunduğu kot sayesinde zemin seviyesinden dahi geniş açılı ve panoramik deniz manzarasına sahiptir. Önünün kapanmayacak olması ise bu manzarayı kalıcı hale getiren en önemli özelliklerinden biridir. Özellikle müstakil ev veya villa yapmak isteyenler için ciddi bir avantaj sunmaktadır.

Samsun - Sinop yoluna 300 metre mesafededir.

Çevresinde yeni villa ve konutların bulunduğu arsamız, yapılaşmanın devam ettiği sakin bir bölgede yer almaktadır. Şehirden tamamen uzaklaşmadan daha ferah ve müstakil bir yaşam isteyenler için konumu oldukça uygundur.
Parselin imar durumu 2 kat ayrık nizam, TAKS 0.20 ve Emsal 0.45’tir. Arazinin kot farkı sayesinde kot avantajından yararlanılarak ilave bir kat kullanım imkânı bulunmaktadır.

Ulaşım açısından Samsun–Sinop yoluna yaklaşık 3 dakika, Atakum’a ise yaklaşık 10 dakika mesafededir. Sanayi Caddesi, okullar, marketler ve günlük ihtiyaç noktalarına da kısa sürede ulaşılabilmektedir.
Panoramik ve kapanmayacak deniz manzarası, villa yapılaşmasının geliştiği çevresi ve Atakum’a yakınlığıyla arsamız; kendi müstakil evini yapmak isteyenler kadar uzun vadeli yatırım düşünenler için de güçlü bir alternatiftir.

ARSA ÖZELLİKLERİ
Konum: Samsun / Atakum / Taflan – Yalı
Ada / Parsel: 2506 / 7
Alan: 463 m²
İnşaat nizamı: Ayrık
Kat adedi: 2 (ko tile 3 kat yapılabilir)
TAKS: 0.20
KAKS (Emsal): 0.45
Ön bahçe: 5 m
Yan bahçe: 3 m
Zemin seviyesinden deniz manzarası
Yeni konut ve villa yapılaşmalarının bulunduğu çevre
Samsun–Sinop yoluna araçla yaklaşık 3 dakika