MARDİN ARTUKLU MERKEZİ NOKTADA KURUMSAL KİRACILI, ASMA KATLI SATILIK DÜKKAN (KREDİYE UYGUN)

Mardin Artuklu Yalım Mah’de, yoğun yaya ve araç trafiğine sahip hareketli bir cadde üzerinde konumlanan bu ticari dükkan; **kurumsal kiracılı** yapısı sayesinde yatırımcısına düzenli gelir potansiyeli sunuyor. ✅ 2017 yapımı binada yer alan mülk, **asma katlı** planıyla kullanım alanını verimli değerlendirmenize yardımcı olur.

📌 **Öne çıkan özellikler**
Bu mülk **tapulu** ve **kat mülkiyetli** tapuya sahiptir. **Krediye uygun** olması, alım sürecinde finansman esnekliği sağlar. Ayrıca **takasa uygun** seçenek değerlendirmeye açıktır. Isıtma/iklimlendirme **klima** ile sağlanmaktadır.

🏢 **Bina ve konum avantajı**
Toplam **9 katlı** binada bulunan bu 2. el ticari mülk; **doğu ve güney cephe** avantajıyla gün ışığı ve görünürlük açısından güçlü bir konum sunar. Cadde üzeri konumu sayesinde mağaza, showroom, hizmet noktası gibi birçok ticari kullanım için değerlendirilebilir. ✨

📄 **Tapu/Parsel bilgileri**
Ada: **2004** | Parsel: **26**

💰 **Satış Bedeli:** 22.000.000 ₺

Bu lokasyonda kiracılı ve krediye uygun bir ticari mülk fırsatını kaçırmamak için hemen iletişime geçin. 📞

Detaylar ve randevu için:
**İlan Sahibi:** Mahir Yağçi
**Telefon:** +90 552 253 08 47
**Ofis:** RE/MAX Sancak