RE/MAX LACİVERT'TEN DADAŞKENT'TE 4,5+1 SATILIK VİLLA

14.500.000 TLErzurum / Aziziye / Yarımca Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P16415836
İlan tarihi
11 Kasım 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Villa
Brüt m²
260
Net m²
240
Oda sayısı
4.5+1
Banyo sayısı
3
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
5
Bulunduğu kat
Giriş Katı
Binadaki kat sayısı
2
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Yok
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Tuvalet Sayısı
2
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Balkon, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Wi-Fi, Kablo TV, Seramik Zemin, Otopark

Açıklama

ŞEHRİN KARMAŞASINDAN UZAK, KONFOR VE PRESTİJİ BİR ARADA SUNAN BU ÖZEL VİLLA; YARIMCA MAHALLESİ YOLUNDA, ULAŞIMI KOLAY VE DEĞERLİ BİR KONUMDA YER ALMAKTADIR. DOĞU-BATI CEPHELİ YAPISI SAYESİNDE GÜN BOYU DOĞAL IŞIK ALAN, FERAH VE AYDINLIK YAŞAM ALANLARI SUNAR.

TOPLAMDA YAKLAŞIK 240 M² KULLANIM ALANINA SAHİP, İKİ KATLI OLARAK PLANLANMIŞ 4,5+1 VİLLAMIZ; GENİŞ AİLELER VE KONFORUNA DÜŞKÜN KULLANICILAR İÇİN İDEAL BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR. İÇ MEKÂNLAR FULL LÜKS KONSEPTTE TASARLANMIŞ OLUP, KALİTELİ MALZEME VE MODERN MİMARİ DETAYLAR ÖN PLANDA TUTULMUŞTUR.

VİLLANIN EN BÜYÜK AVANTAJLARINDAN BİRİ OLAN YAKLAŞIK 70 M² GENİŞ BAHÇE ALANI, HEM SOSYAL YAŞAM HEM DE ÖZEL ALAN ARAYANLAR İÇİN BÜYÜK BİR FIRSAT SUNMAKTADIR. BAHÇE İÇERİSİNDE KAPALI BAHÇE VE KIŞ BAHÇESİ BULUNMAKTA OLUP, DÖRT MEVSİM KEYİFLE KULLANILABİLECEK ALANLAR SUNAR. ÖZELLİKLE KIŞ BAHÇESİ, EVİNİZE HEM ESTETİK HEM DE FONKSİYONEL BİR DEĞER KATMAKTADIR.

VİLLA İÇERİSİNDE 3 ADET BANYO YER ALMAKTA; EBEVEYN BANYOSU, MİSAFİR BANYOSU VE ORTAK KULLANIM BANYOSU İLE KALABALIK AİLELERDE DAHİ MAKSİMUM KONFOR SAĞLANMAKTADIR. ODALAR GENİŞ, KULLANIŞLI VE FERAH OLUP, HER ALAN RAHAT BİR YAŞAM DÜŞÜNÜLEREK PLANLANMIŞTIR.

ISINMA SİSTEMİ BİREYSEL KOMBİLİ OLUP, HEM TASARRUFLU HEM DE KONTROLLÜ BİR ISINMA İMKÂNI SUNAR. GENİŞ SALONU, YÜKSEK TAVAN HİSSİ VEREN MİMARİSİ VE LÜKS DETAYLARIYLA BU VİLLA, SIRADAN KONUT ANLAYIŞININ ÇOK ÖTESİNDEDİR.


ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

4,5+1 – 240 M² KULLANIM ALANI

İKİ KATLI MÜSTAKİL YAŞAM

YAKLAŞIK 70 M² GENİŞ BAHÇE

KAPALI BAHÇE VE KIŞ BAHÇESİ

3 ADET BANYO

BİREYSEL KOMBİLİ

DOĞU-BATI CEPHELİ, GÜN BOYU GÜNEŞ ALAN YAPI

YARIMCA MAHALLESİ YOLUNDA, DEĞERLİ VE ULAŞIMI KOLAY KONUM

FULL LÜKS İÇ TASARIM VE KALİTELİ MALZEME

HEM KONFORLU BİR AİLE YAŞAMI HEM DE UZUN VADEDE YÜKSEK DEĞER POTANSİYELİ ARAYANLAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK NİTELİKTE ÖZEL BİR VİLLADIR.

VİLLAMIZ KİRACILIDIR. AYLIK 100.000 TL KİRA GETİRİSİ BULUNMAKTADIR.

Konum

Yarımca Mah. Mah., Aziziye, Erzurum