YAŞAMKENTTE ESKİŞEHİR YOLUNA 400 MT 222 M² 0.80 EMSAL ARSA

ANKARA’NIN HIZLA GELİŞEN VE DEĞER KAZANAN BÖLGELERİNDEN ÇANKAYA YAŞAMKENT’TE, ESKİŞEHİR YOLU’NA YALNIZCA 400 METRE MESAFEDE BULUNAN 222 M² ARSAMIZ SATILIKTIR.

Arsamız; Kule EVO, Elya Center ve Elmar Center gibi bölgenin önemli çekim noktalarının hemen arkasında, merkezi ve gelişime açık bir konumda bulunmaktadır.

Metro hattının uzatılmasıyla birlikte bölgede yapılması planlanan metro durağına yürüme mesafesinde olması, taşınmazın gelecekteki değer potansiyelini artıran önemli avantajlardan biridir.

ARSA BİLGİLERİ:
Arsa alanı: 222 m²
İki ayrı arsa seçeneği bulunmaktadır.
Emsal (KAKS): 0,80
TAKS: 0,40
Taban oturumu: Yaklaşık 88 m²
Emsale göre toplam inşaat alanı: Yaklaşık 177 m²
Mevcut imar koşullarına göre 2 katlı yapı yapılabilir.

YATIRIM VE PROJE AÇISINDAN AVANTAJLI:

Bölgedeki uygulamalara ve ilgili imar/mevzuat koşullarına bağlı olarak; kot, teras ve diğer yapılaşma haklarının değerlendirilmesiyle daha yüksek yapılaşma imkânı oluşabilmektedir.

Arsa;
1+0 veya 1+1 daire projesi,
Ticari bina,
Ofis,
Villa
gibi farklı projeler için değerlendirilebilir.

KONUM AVANTAJLARI:
Eskişehir Yolu’na sadece 400 metre
Kule EVO, Elya Center ve Elmar Center’ın hemen arkasında
Metro durağına yürüme mesafesinde
Çevresinde yoğun konut ve ticari gelişim
Merkezi ve ulaşımı kolay konum
Yatırım ve proje geliştirmeye uygun

YAŞAMKENT’İN HIZLA GELİŞEN BÖLGESİNDE, ULAŞIM VE TİCARİ HAREKETLİLİK AÇISINDAN ÖNEMLİ BİR NOKTADA BULUNAN ARSAMIZ; HEM KENDİ PROJESİNİ GELİŞTİRMEK İSTEYENLER HEM DE GELECEĞE YÖNELİK YATIRIM YAPMAK İSTEYENLER İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR BİR FIRSATTIR.

Detaylı bilgi, imar durumu ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.