6500M2 ALAN İÇERİSİNDE DEVREN KİRALIK CAFE & RESTAURANT

39.250.000 TLİstanbul Avrupa / Sultangazi / Yayla Mah. Mah.
İlan no
P80871777
İlan tarihi
29 Ağustos 2026
İlan tipi
devren_kiralik
Kategori
İşyeri / Restoran & Lokanta
Brüt m²
6500
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
4
Binadaki kat sayısı
2
Isıtma
Yok
Kullanım durumu
Kiracılı
Kapasite
500
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Otopark

Açıklama

6500m2 ALAN İÇERİSİNDE DEVREN KİRALIK CAFE & RESTAURANT

Doğayla iç içe konumu, geniş kullanım kapasitesi ve birden fazla gelir modeline uygun yapısıyla öne çıkan 7 dönümlük cafe & restaurant işletmesi devren kiralıktır.

Mevcut yapısı; yeme-içme sektörünün yanı sıra organizasyon, aile eğlencesi ve açık hava konseptlerinin birlikte değerlendirilebilmesine olanak sağlamaktadır.


İŞLETME KONSEPTLERİ

* Kendin Pişir Kendin Ye & Mangal Alanları

* Aileler ve kalabalık gruplara hitap eden, açık hava kullanımına uygun mangal konsepti için ideal bir işletme yapısına sahiptir.

* Zengin Serpme Kahvaltı Konsepti

* Özellikle hafta sonları yüksek müşteri potansiyeli oluşturabilecek serpme kahvaltı ve brunch hizmetlerine uygundur.

* Semaverde Çay & Dinlenme Alanları

*M isafirlerin uzun süre vakit geçirebileceği, doğayla bütünleşen keyifli ve sakin bir atmosfer sunmaktadır.

* Çocuk Eğlence Alanları

* Çocuklu ailelerin tercih sebeplerini artıracak oyun ve aktivite alanlarının oluşturulmasına elverişli geniş bölümler bulunmaktadır.


ORGANİZASYON POTANSİYELİ

Geniş açık alan yapısı sayesinde işletme;

Kır düğünü, nişan, kına gecesi, doğum günü, özel davetler, şirket organizasyonları ve toplu etkinlikler için değerlendirilebilir.

Bu özelliğiyle yalnızca klasik cafe & restaurant işletmeciliğine değil, organizasyon sektörüne yönelik ek gelir modeli oluşturulmasına da imkân sağlamaktadır.


6500m2 ALAN – ÇOK YÖNLÜ İŞLETME FIRSATI

Geniş arazi yapısı sayesinde farklı konseptlerin aynı işletme içerisinde birlikte uygulanabilmesi önemli bir avantaj sunmaktadır.

Cafe & Restaurant + Mangal + Kahvaltı + Çocuk Eğlence + Kır Düğünü & Organizasyon

Tek bir lokasyonda birleştirilebilecek güçlü bir işletme modelidir.

Mevcut konsepti geliştirmek, marka oluşturmak veya hazır bir işletme yapısını devralarak faaliyet göstermek isteyen yatırımcı ve girişimciler için önemli bir fırsattır.


YATIRIMCIYA NOT

Geniş alan, farklı müşteri gruplarına hitap eden konsept çeşitliliği ve çoklu gelir modeli oluşturma imkânı bu işletmenin en güçlü avantajları arasındadır.

Devir şartları, işletme detayları ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Konum

Yayla Mah. Mah., Sultangazi, İstanbul Avrupa