TUZLA AMBIYANS'TA HAVUZ CEPHELI, 1+1 SATILIK DAIRE - 55M²

Tuzla Ambiyans Sitesi'nde merkezi konumda, havuz cepheli satılık 1+1 daire!

Tuzla Yayla Mahallesi'nin kalbinde, Şinasi Dural ve Hatboyu Caddeleri'nin kesişim noktasında yer alan prestijli Ambiyans Sitesi, modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor. 8 blok ve toplam 253 daire ile 42 ticari üniteden oluşan bu seçkin projede, hayatınıza değer katacak bir yatırım fırsatı sizi bekliyor.

Stratejik Konum Avantajları:

• İş Bankası Operasyon Merkezi'nin tam karşısında, iş dünyası için ideal bir konum.
• E-5 Karayolu, Marmaray, Devlet Hastanesi ve Şişecam gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde ulaşım kolaylığı.
• Toplu taşıma güzergahı üzerinde olması, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getiriyor.
• Sitenin kendi bünyesindeki Carrefour, Koçtaş, eczane, restoran ve kafe gibi mağaza ve hizmet noktaları, günlük yaşamınız için gereken her şeyi ayağınıza getiriyor.

Daire Detayları:

• 1. katta yer alan, net 55 m² kullanım alanına sahip, ferah ve aydınlık 1+1 daire.
• Geniş ve keyifli bir balkonu bulunuyor, açık havada vakit geçirmek için ideal.
• 3'lü ankastre set (fırın, set üstü ocak) ve ankastre bulaşık makinesi ile mutfak donanımı tamamlanmış.
• Tüm odalarda modern spot aydınlatma ve zarif kartonpiyer detayları ile estetik bir görünüm sunuluyor.
• Isı ve ses yalıtımı sağlayan PVC doğrama ve ısıcam pencereler, konforlu bir yaşam alanı vadediyor.
• Hilton banyo konsepti, modern duşakabin ve şık seramik zemin kaplaması ile banyo ferahlığı.
• Güney cepheli olması sayesinde gün boyu dengeli ışık alır ve ara kat konforunu yaşatır.
• Taze boyalı ve laminat parke zemin kaplaması ile modern bir iç tasarım.

Yatırım Potansiyeli ve Kira Getirisi:

• Kat Mülkiyetli tapusu ile hemen tapu devri yapılabilir, sorunsuz bir alım süreci.
• Dairemiz şu anda kiracılı olup, Mart ayında tahliye edilecektir, bu da size hemen kullanma veya yeni kiracı bulma imkanı sunuyor.
• Mevcut güncel kira getirisi 32.000 TL seviyesindedir, bu daireyi cazip bir yatırım aracı kılıyor.
• Bölgenin sürekli artan değeri ve yüksek kira talebi göz önüne alındığında, bu daire güçlü bir yatırım potansiyeli sunmaktadır.

✨ Site Özellikleri ve Sosyal Olanaklar:

• 7/24 kesintisiz güvenlik hizmeti ve modern kamera kayıt sistemi ile tam güvenlik.
• Yaz aylarının vazgeçilmezi açık yüzme havuzu ve çocuklar için özel tasarlanmış çocuk havuzu.
• Site sakinlerinin çocukları için güvenli ve eğlenceli oyun parkı.
• Sağlıklı bir yaşam için donanımlı fitness salonu.
• Rahatlamak ve yenilenmek için sauna imkanı.
• Sosyal aktiviteler ve komşuluk ilişkileri için şık bir kafeterya.
• Her daireye özel tahsis edilmiş, yeri belirlenmiş 1 araçlık kapalı otopark ile park sorunu ortadan kalkıyor.
• Her daireye ait özel depo alanı, eşyalarınızı güvenle saklama imkanı.
• Yangın merdiveni ve alarm sistemi ile acil durumlara karşı önlem.
• Elektrik kesintilerinde kesintisiz enerji sağlayan jeneratör ve su basıncını dengeleyen hidrofor.
• Daireler arası ve dış dünya ile kolay iletişim sağlayan görüntülü diyafon sistemi.
• Yüksek hızlı fiber internet ve uydu altyapısı ile dijital dünyaya tam erişim.

Çevre ve Ulaşım Ağları:

• Anayol, cadde ve toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs, dolmuş) sadece birkaç adım mesafede.
• Marmaray ve tren istasyonlarına kolay ve hızlı erişim imkanı.
• İstanbul'un ana arterlerinden E-5 Karayolu'na yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım kolaylığı.
• Market, eczane, alışveriş merkezi, eğitim kurumları (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), sağlık kuruluşları (hastane, sağlık ocağı) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.
• Dinlenme ve spor yapma imkanları sunan park ve spor alanlarına yakınlık.

Önemli Notlar: Haritadaki konum bilgisi doğrudur. Bu daire, hem oturum hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Tapu ve diğer tüm resmi işlemler firmamız tarafından titizlikle takip edilecektir. Kredi süreçleriniz, en uygun oranlarla tarafımızca yönetilecektir.

Kurumsal Hizmet Anlayışı: Hukuk ve mimari departmanlarımızla, gayrimenkulünüzle ilgili tüm süreçlerde size en iyi hizmeti sunmak için buradayız.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

REMAX FARK

KARTAL ERDEM KURŞUN

0539 310 48 32