YAZIBAŞI TORBALI’DA 6.300 M² KONUT İMARLI ARSA – PROJELİK YATIRIM FIRSATI

İzmir’in gelişim aksında hızla değer kazanan bölgelerinden 📍 Yazıbaşı Mahallesi Bozalan mevkiinde konumlanan bu özel portföy, yatırımcılar ve proje geliştiriciler için yüksek potansiyelli ve stratejik bir fırsat sunmaktadır.

Toplam 6.300 m² büyüklüğe sahip, 2050 parselde kayıtlı taşınmaz, mevcut imar planında;

• Konut alanı
  
• Ayrık nizam yapılaşma
  
• 3 kat yapı izni
  
• TAKS: 0.30 | KAKS: 0.90
  
• Kısmen yol ve park alanında kalan bölümler

özelliklerine sahiptir. Taşınmazın tapuda vasfı “tarla” olup, imar uygulaması süreci ilgili mevzuat kapsamında değerlendirilmektedir.

📍 LOKASYON & ALTYAPI AVANTAJI

Taşınmaz;
✔ Anayola yakın konumda
✔ Yazıbaşı Mezarlığı çevresinde
✔ Yerleşim merkezine yaklaşık 300 metre mesafede
✔ Market, sağlık ocağı, cami gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakın
✔ Toplu ulaşım (otobüs hattı) erişimine sahip

Altyapı açısından;
✔ Elektrik ve şehir şebeke suyu mevcut
✔ Doğalgaz altyapısı bölge genelinde bulunmaktadır

💰 YATIRIM & PROJE POTANSİYELİ

Parsel büyüklüğü ve imar planı kararları doğrultusunda taşınmaz;

🔹 Konut odaklı proje geliştirme
🔹 Butik site veya villa projeleri
🔹 Farklı ölçeklerde proje geliştirmek isteyen yatırımcı ve müteahhitler

için uygun nitelikte olup, bölgenin gelişim dinamikleri çerçevesinde değer artışı potansiyeli taşımaktadır.

🏗️ ÖNE ÇIKAN FARK

✔ Büyük metrajlı ve proje geliştirmeye uygun yapı
✔ Onaylı imar planı kapsamında yer alması
✔ Gelişen lokasyonda yatırım avantajı
✔ Altyapı erişimi bulunan bölge
 

📞 SUNUM & BİLGİ

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

📌 Yer gösterimleri randevu ile yapılmakta olup yer gösterme formu imzalatılmaktadır.