YENİ BAĞLICA’DA BULVAR CEPHELİ | 650 M² | 3 KATLI | ASANSÖRLÜ | 150 M² OTOPARK | TİCARİ
1 / 31- İlan no
- P61102204
- İlan tarihi
- 13 Ekim 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- İşyeri / Dükkan & Mağaza
- Brüt m²
- 650
- Banyo sayısı
- 99
- Bina yaşı
- 9
- Binadaki kat sayısı
- 3
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Boş
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Oda & Bölüm Sayısı
- 4
Açıklama
Yeni Bağlıca Mahallesi’nde bulvar cepheli, yüksek görünürlük avantajına sahip, ticari kullanıma uygun özel bir mülk satışa sunulmuştur.
Geniş kullanım alanları, bağımsız giriş avantajı, asansörü, ön otoparkı ve bodrum kata araç girişini sağlayan kepenkli kapısı ile farklı sektör ve işletmeler için değerlendirilebilecek niteliktedir.
🔑 MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
▪️ Toplam 650 m²
▪️ Bulvar cepheli-güçlü görünürlük ve tabela avantajı
▪️ Katlar arası asansör
▪️ 1 teras + 3 balkon
▪️ 150 m² ön otopark alanı
▪️ Bodrum kata araç girişine uygun kepenkli giriş
Kurumsal işletmeler için yüksek marka görünürlğü
📐 KAT BAZINDA KULLANIM ALANLARI
Giriş Kat: 210 m²
Asma Kat: 80 m²
Üst Kat: 120 m²
Bodrum Kat: 240 m²
🚗 BODRUM KAT VE OTOPARK AVANTAJI
Mülkün en önemli avantajlarından biri 240 m² bodrum alanına araç yanaşmasına uygun, kepenkli giriş bulunmasıdır.
Ön bölümde bulunan yaklaşık 150 m² otopark alanı, hem müşteri hem de personel araçları açısından önemli bir kullanım avantajı sağlamaktadır.
💼 TİCARİ KULLANIM İÇİN İDEAL
Bulvar cephesi ve geniş kullanım alanları sayesinde;
Şirket merkezi
Kurumsal ofis
Showroom
Eğitim merkezi
Danışmanlık ofisi
Sağlık ve hizmet sektörü
Stüdyo / çalışma alanı
Depo + ofis konsepti
Farklı ticari işletme modelleri
için değerlendirilebilecek güçlü bir ticari potansiyele sahiptir.
⭐ NEDEN BU MÜLK?
650 m² toplam alan + 150 m² ön otopark + 240 m² araç girişli bodrum + asansör + bulvar cephesi
özelliklerini bir arada sunan bu mülk, kendi iş yerini oluşturmak isteyen işletmeler ve uzun vadeli yatırım düşünen yatırımcılar için dikkat çekici bir alternatiftir.
Yeni Bağlıca’nın gelişen ticari aksında, görünürlüğü yüksek ve hem mevcut kullanım hem de gelecekteki yatırım değeri açısından değerlendirilebilecek nitelikte olan mülk,özellikle merkezi konumda geniş ve bağımsız bir ticari alan arayan yatırımcılar için öne çıkmaktadır.
Bu özel mülkü yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
RE/MAX Tecrübe | Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı
Konum
Yeni Bağlıca Mah., Etimesgut, Ankara