RE/MAX MAVİ'DEN 719 M² ARSA İÇINDE 2 BAĞIMSIZ BINA & DÜKKAN

Mülk Hakkında:
Sakarya, Erenler ilçesi, Yeni mahalle'de yer alan taşınmazımız, toplam 719 m² müstakil arsa alanı içerisinde yer alan 2 adet bağımsız binadan oluşmaktadır. Taşınmaz bünyesinde 1 adet tek katlı müstakil konut ile zemin katında ticari işletme (faal kıraathane) ve üst katlarında 2 adet bağımsız daire barındıran 3 katlı ana bina bulunmaktadır.

Gayrimenkul Özellikleri:

• Toplam Arsa Alanı: 719 m²

• 1. Bina (Tek Katlı Müstakil Konut):

  • Kullanım Alanı: 70 m² brüt, 55 m² net

  • Mutfak Düzeni: Kapalı mutfak

  • 2. Bina (3 Katlı Ticari + Konut Yapısı):

• • Zemin Kat (Ticari Alan): 150 m² kullanım alanına sahip, halihazırda faal kıraathane olarak işletilen dükkan

  • 1. Ara Kat (Konut): 145 m² net kullanım alanlı, 3+1 oda planlı, doğalgaz ısıtmalı daire

  • 2. Üst Kat (Konut): 55 m² kullanım alanına sahip bağımsız daire

Lokasyon Bilgileri:

• Konum: Sakarya / Erenler / Yeni Mahalle

• Çevre ve Erişim: Toplu taşıma güzergahlarına, ana arterlere ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişilebilir lokasyondadır.