SİLİVRİ'DE RUMELİ ÜNİVERSİTESİ KOMŞULUĞUNDA GÜNLÜK ON BİNLERCE KİŞİLİK MÜŞTERİ POTANSİYELLİ 1094 M2

SİLİVRİ’NİN YENİ TİCARİ MERKEZİ RAFİNE BULVAR’DA | RUMELİ ÜNİVERSİTESİ KAMPÜS KOMŞUSU 1.094 m² AMİRAL GEMİSİ TİCARİ MÜLK!

Ticarette ve gayrimenkul yatırımında liderliği belirleyen tek bir kural vardır: Taklit edilemez bir lokasyon ve rakipsiz bir mimari vitrin.

İstanbul’un en hızlı gelişen ve değer kazanan eğitim-konut aksında, İstanbul Rumeli Üniversitesi Silivri Kampüsü’nün hemen yanında yükselen Rafine Bulvar projesinin en görkemli, en yüksek görünürlüğe sahip köşesinde yer alan bu A+ amiral gemisi portföy; markanız için sadece bir iş yeri değil, bölgesel bir destinasyon ve çekim merkezi vaat ediyor.

🏛️ MİMARİ GÜÇ VE METRAJ DAĞILIMI

Gelişmiş mühendislik ve mimari estetiğin buluştuğu bu mülk, 535 m² net kapalı alanını 3 taraftan çevreleyen 528 m²’lik devasa açık teras mimarisiyle sıradan ticari alan kalıplarını tamamen yıkıyor:

Net Kapalı Alan: 535 m² (Yüksek tavan, ferah kolon açıklıkları ve esnek mimari)

Brüt Kapalı Alan: 566 m²

Açık Teras & Tahsisli İşgaliye Alanı (Toplam 528 m²):

🌴 Sağ Yan Dev Teras (316,66 m²): A La Carte restoran, lounge, açık hava peyzaj alanları ve yüksek kapasiteli oturum konseptleri için bölgedeki tek ve eşsiz alan.

🏛️ Ön Bulvar Terası (125,04 m²): Bulvar caddesinden geçen tüm yaya ve araç trafiğini ilk karşılayan yüksek tabela ve vitrin değeri.☕ Sol Yan Teras (87,83 m²): VIP karşılama, özel servis veya konsept oturum alanına uygun ek cephe.

TOPLAM KULLANIM ALANI: 1.094 m²

🌟 Neden Bu Portföy? 

1-Kesintisiz ve Garantili Müşteri Akışı: Hemen yanı başındaki binlerce öğrencili İstanbul Rumeli Üniversitesi Kampüsü, akademik kadro ve bölgedeki nitelikli konut projelerinin kesişim noktasında yer alarak 365 gün dinamik bir ciro potansiyeli sunar.

2-360 Derece Kesintisiz Görünürlük ve Tabela Hakimiyeti: Bulvar aksına 3 cepheden tamamen hakim konumuyla, caddeden geçen tüm araç ve yaya trafiğinin odağında yer alarak kurumsal markanızın prestijini doğrudan zirveye taşır.

3-Dünya Standartlarında Esnek İç Mimari: İç mekandaki ferah tavan yüksekliği ve geniş kolon aralıkları; uluslararası zincir markaların (restoran, cafe, hipermarket vb.) en komplike kurumsal konsept projelerini dahi zahmetsizce uygulamasına imkan tanır.

🎯 SEKTÖREL UYGUNLUK VE KONSEPT POTANSİYELİ

☕ Gastronomi, Cafe & Bistro / Lounge: Dünya mutfağı restoranları, ulusal ve uluslararası kahve zincirleri (Starbucks, Espresso Lab vb.), konsept bistro ve açık hava lounge mekanları.

🛒 Kurumsal Perakende & Hipermarket: Gurme market konseptleri, yapı/dekorasyon amiral mağazaları, teknoloji teşhir merkezleri.

🏢 Sosyal Yaşam, Co-Working & Sağlık: Kuluçka/çalışma merkezleri, spor ve sağlıklı yaşam kompleksleri, estetik ve ağız-diş sağlığı merkezleri.

Bu portföyün pazarlama, sunum ve müzakere süreçlerinde RE/MAX Pro ve Onur Fatih Yücel tek yetkili olarak temsil hakkına sahiptir. Uluslararası standartlarda, şeffaf ve kurumsal bir süreç yönetimi ile hayalinizdeki ticari yatırımı gerçeğe dönüştürmek için detaylı bilgi ve randevu taleplerinizle ilgili bizimle iletişime geçebilirsiniz."

Onur Fatih YÜCEL

Akredite Ticari Gayrimenkul Profesyoneli (ACP)

RE/MAX Pro Gayrimenkul

📱 GSM: +90 532 217 87 67

📧 E-Posta: onur.yucel@remaxpro.com.tr / onury@remax-pro-ist.com