URLA SANAT SOKAĞI YAKINI DEVREN KIRALIK RESTORAN & 2+1 DAIRE

Urla Sanat Sokağı'na yalnızca 100 metre mesafede, stratejik bir konumda bulunan ve aktif olarak faaliyet gösteren, açık içki satış ruhsatına sahip devren kiralık işletme, şu anda başarılı bir şekilde pizza restoranı olarak hizmet vermektedir. Bu eşsiz fırsat, Urla'nın gözde sanat ve yaşam merkezinde yer almaktadır.

İşletme, toplamda geniş bir kullanım alanına sahip olup, detayları aşağıdaki gibidir:

• 40 m² ferah iç mekân

• 25 m² modern tasarımlı kış bahçesi

• 20 m² keyifli açık bahçe alanı

• Her biri bağımsız kullanım sunan 2 adet ayrı tuvalet

• Alt katta yer alan 30 m² profesyonel mutfak alanı

Bu işletme devri kapsamında, aynı zamanda üst katta bulunan ve ayrı bir kira sözleşmesine tabi olan 2+1 daire de işletme devrine dahildir. Bu daire, işletme sahipleri veya çalışanları için konaklama imkânı sunarak büyük bir avantaj sağlamaktadır.

İşletme, sektördeki en iyi standartlarda donatılmış olup; profesyonel mutfak altyapısı, şık bar ve kahve ekipmanları, etkili iklimlendirme ve havalandırma sistemleri, gelişmiş ses ve güvenlik sistemleri ile hem iç hem de dış alanlardaki tüm mobilya ve donanımlarıyla birlikte eksiksiz bir şekilde devredilecektir. Bu, yeni sahibinin operasyonlara hemen başlayabilmesi için tüm hazırlıkların yapıldığı anlamına gelmektedir.

✨ Urla Sanat Sokağı'nda Prestijli İşletme Fırsatı

Urla'nın kalbinde, Sanat Sokağı'na olan yakınlığı, işletmeye marka bilinirliği avantajı sağlamaktadır.

İşletme Alanı ve Yapısal Detaylar

İşletme, toplamda 120 m²’lik bir alana yayılmıştır. İç mekân, kış bahçesi ve açık bahçe alanları, farklı konseptlerde hizmet verme esnekliği sunmaktadır. Açık içki satış ruhsatının bulunması, işletmenin gelir potansiyelini önemli ölçüde artırmaktadır. Alt kattaki 30 m²’lik profesyonel mutfak, yüksek kapasiteli operasyonlar için gerekli tüm donanıma sahiptir.

Üst Kat 2+1 Daire Avantajı

Devir kapsamında sunulan 2+1 daire, işletme sahiplerine veya yönetici kadrosuna konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu entegre çözüm, hem iş hem de özel yaşam dengesini kolaylaştırmaktadır.

️ Kapsamlı Demirbaş ve Profesyonel Ekipman Listesi

Bu işletme, sektöre özel en kaliteli ekipmanlarla donatılmıştır:

Mutfak & Profesyonel Ekipmanlar:

• Yüksek kapasiteli NOPS Pro pizza fırını

• Osimo 15 kg Pro hamur yoğurma makinesi

• 4’lü makarna fritözü ve 2’li kızartma fritözü

• Tüplü döküm ızgara ve 4’lü tüplü ocak

• Endüstriyel bulaşık makinesi ve buz makinesi

• Geniş hacimli endüstriyel buzdolabı ve derin dondurucu

• 2 adet bira soğutma dolabı ve 1 adet şarap soğutma dolabı

• Mikrodalga fırın ve 2 tepsili ev tipi fırın

• 3 adet raflı krom endüstriyel tezgâh ve 2 adet krom raflı istif rafı

• Arıtmalı su tesisatı ve elektrikli su pompası

Bar & Kahve Ekipmanları:

• Profesyonel Gaggia tek kollu espresso makinesi ve değirmeni

• By Kitchen bar blender

• Özel yapım krom bar standı ve kadehlik

• 30 x 200 cm seramik kaplı dış mekân bar masası

Havalandırma, İklimlendirme & Teknik Donanım:

• Etkili karbon filtreli havalandırma sistemi

• İç mekân için 24’lük klima ve endüstriyel dış mekân vantilatörü

• Tuvaletler için ayrı havalandırma sistemleri

• Kış bahçesinde şık döküm şömine soba

Ses & Güvenlik Sistemleri:

• İç, dış ve kış bahçesini kapsayan profesyonel ses sistemi (6 hoparlör + 1 amfi)

• Kapsamlı güvenlik kamera sistemi (3 kamera)

Tente & Dış Mekân Donanımları:

• 25 m² otomatik açılır-kapanır kış bahçesi tentası

• 20 m² sabit ön bahçe tentası ve 2 adet sabit karpuz tente

Masa, Sandalye & Mobilyalar:

• 12 adet 60 x 60 cm mermer masa ve 2 adet 50 cm çapında yuvarlak mermer masa

• 12 adet ahşap sandalye, 2 adet ahşap bank

• 5 adet iç mekân deri bar taburesi ve 5 adet dış mekân tel bar sandalyesi

• 20 adet Thonet sandalye

Özel İmalat & Depolama Çözümleri:

• Özel ölçü şarap mahzen dolabı

• Çok sayıda özel ölçü depolama dolabı

Bu işletme, Urla Sanat Sokağı'nın canlı atmosferinde, yüksek potansiyelli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Tüm donanımları ve ruhsatıyla birlikte devralınacak bu işletme, yeni sahibine hemen kazanç sağlamaya başlayacaktır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. 

M. Deniz Akgündüz - RE/MAX Fİ