FOÇAKÖY'DE ÖZEL MIMARILI, HAVUZLU, ŞÖMINELI 3+1 MÜSTAKIL VILLA

Foça Foçaköy'de, Menekşe Sokak üzerinde, yerleşimin girişine yakın konumda bulunan villamız; özel iç ve dış mimarisi, Foça taşı kaplamaları, geniş bahçesi ve kullanışlı yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor.

500,95 m² arsa üzerinde yer alan tam müstakil villa, 3+1 dubleks planında olup 150 m² brüt, 110 m² net kullanım alanına sahiptir. Yaklaşık 350 m² açık bahçesi, özel yüzme havuzu, kapalı garajı ve depolama alanlarıyla hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için ideal özellikler sunmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

Konum: Foça / Foçaköy / Menekşe Sokak

Ada / Parsel: 284 / 8

Arsa alanı: 500,95 m²

Brüt / Net alan: 150 m² / 110 m²

Oda sayısı: 3+1

Yapı tipi: Tam müstakil dubleks

Açık bahçe alanı:  350 m²

Özel yüzme havuzu: 20 m²

Veranda: 20 m²

Balkon: 8 m²

Bahçe deposu: 11 m²

Kapalı garaj

GİRİŞ KATI

Giriş katında, açık mutfakla bütünleşen 40 m² genişliğinde şömineli salon ve bahçeye açılan 20 m² veranda bulunuyor.

Günlük yaşamın konforu düşünülerek tasarlanan bu katta ayrıca antre, misafir WC'si ve merdiven altı depolama alanı yer alıyor.

Alan dağılımı:

Salon ve açık mutfak: 40 m²

Antre: 5 m²

WC: 2 m²

Merdiven altı depo: 3 m²

Veranda: 20 m²

ÜST KAT

Üst katta üç yatak odası, ebeveyn banyosu, ortak kullanım banyosu ve balkon bulunuyor.

16 m² ebeveyn yatak odası kendisine ait özel banyosuyla konforlu bir kullanım sunarken, diğer iki oda çocuk, misafir veya çalışma odası olarak değerlendirilebilir.

Alan dağılımı:

Ebeveyn yatak odası: 16 m²

Ebeveyn banyosu: 3 m²

İkinci yatak odası: 9 m²

Üçüncü yatak odası: 13 m²

Ortak banyo ve WC: 4 m²

Koridor: 3 m²

Balkon: 8 m²

BAHÇE VE DIŞ MEKAN

Yaklaşık 350 m² açık bahçe alanı, farklı kullanım ihtiyaçlarına uygun geniş bir yaşam alanı sunuyor.

Bahçe içerisinde;

20 m² müstakil yüzme havuzu

Havuz yanında açık duş alanı

11 m² kapalı depo

Kapalı araç garajı

Bahçeyle bağlantılı 20 m² veranda bulunmaktadır.

MİMARİ VE TEKNİK ÖZELLİKLER

Özel iç ve dış mimari tasarım

Foça taşı duvar kaplamaları

Salonda şömine

Açık mutfak

3'lü ankastre mutfak seti (ocak, fırın, davlumbaz)

Tüm odalarda klima

Kapı ve pencerelerde elektrikli panjur sistemi

Elektrikli şofben

Ebeveyn banyosu

Fonksiyonel depolama alanları

KONUM

Villa, Foçaköy'ün girişine yakın bir noktada, Menekşe Sokak üzerinde yer almaktadır.

Geniş arsa alanı, müstakil yapısı ve özel kullanım alanlarıyla Foça'da yıl boyunca yaşamak veya ikinci bir konut sahibi olmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir seçenektir.

Foçaköy'de kendine ait bahçesi, havuzu, şöminesi ve özenli mimarisiyle dört mevsim yaşam sunan bu villayı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Abdullah Sözeri

RE/MAX Kuvars | Gayrimenkul Danışmanı

0532 418 07 05