GEMEREK YENİÇUBUKTA SATILIK TİCARI+KONUT İMARLI KOMPLE BİNA

1 / 8

34.000.000 TLSivas / Gemerek / Yenidoğan Mah. Mah.

EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı

İlan no: P05427377
İlan tarihi: 3 Mayıs 2026
İlan tipi: Satılık
Kategori: İşyeri / Komple Bina
Brüt m²: 819
Banyo sayısı: 99
Binadaki kat sayısı: 6
Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu: Kiracılı
Krediye uygunluk: Krediye uygun
Tapu Durumu: Arsa Tapusu
Toplam (m2): 819
Yapının Durumu: 2.EL
Site İçerisinde: Hayır

Açıklama

Sivas Gemerek Yeniçubuk’ta Satılık Komple Bina

• TİCARİ + KONUT İMARLI / 6 KAT İZNİ – YIK-YAP PROJELİK FIRSAT

Sivas Gemerek Yeniçubuk’ta, merkezi konumda bulunan toplam 819 m² (442 m² + 377 m²) arsa üzerinde yer alan 6 adet dükkandan oluşan komple bina satılıktır.

• 2 ayrı tapu (isteğe göre ayrı değerlendirilebilir)Toplam 819 m² arsa• Üzerinde 6 adet dükkan• Merkeze ve ana yola yakın konum

İmar Bilgisi:✔️ Ticari + konut imarlı✔️ 6 kat yapı izni mevcut

Mevcut yapı kullanılabilir durumda olmakla birlikte, arsa değeri ve imar avantajı sayesinde yık-yap projeler için yüksek potansiyel sunmaktadır.

Alt katlarda ticari alan + üst katlarda konut konsepti
Çoklu dükkan ve daire kombinasyonu
Bölgenin gelişen yapısına uygun modern proje imkanı

Tercihe Göre Arka Taraftaki Arsayla Beraber de Satılabilir

Kayserinin En Kurumsal Gayrimenkul Firması RE/MAX FORUM ile Hayatınızdaki Evi Bulmak

& Yatırımlarınızı En Doğru Şekilde Değerlendirmek İçin Doğru Adrestesiniz.

Hayallerinizdeki yaşam alanına bir adım daha yakınsınız!

RE/MAX FORUM GAYRİMENKUL

Konum

Yenidoğan Mah. Mah., Gemerek, Sivas