GÖLCÜK MERKEZDE 1.046 M² TİCARİ + KONUT İMARLI ARSA – YATIRIMCILAR İÇİN PRESTİJLİ PROJE FIRSATI
1 / 4- İlan no
- P78452303
- İlan tarihi
- 27 Temmuz 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Arsa / Ticari + Konut
- Brüt m²
- 1046
- Banyo sayısı
- 99
- Binadaki kat sayısı
- 999
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Gabari
- 15.50
- Arsa Durumu
- Boş
- Tapu Durumu
- Arsa Tapusu
- Emsal (Kaks)
- 0.60
- Site İçerisinde
- Hayır
Açıklama
Konum: Gölcük merkezine yalnızca 550 m, Yenikent merkezine 2,5 km mesafede
Alan: 1.046 m², İmar Durumu: Ticari + Konut ,Taks: 0,6 , Kat Sayısı: En fazla 5
Yatırımcılar İçin Fırsat
Çok Amaçlı Kullanım: Hem ticari hem konut projelerine uygun imar avantajı sayesinde yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli.
Karma Proje İmkanı: Alt katlarda mağaza, market, kafe veya ofis; üst katlarda modern daireler ile bölgenin en prestijli projesini hayata geçirme fırsatı.
Geniş İnşaat Hakkı: 5 kata kadar yapılaşma imkanı ile toplamda yüksek metrekareli projeler geliştirilebilir.
Merkezi Lokasyon: Turistik cazibesiyle bilinen Gölcük’te, hem yerleşim hem ticaret için ideal konum.
Yapılabilecek Projeler
Butik Rezidans veya Apartman Projesi
Market, Kafe, Restoran, Ofis Kompleksi
Karma Kullanımlı Ticari + Konut Projesi
Avantajlar:
Bölgenin gelişen altyapısı ve turizm potansiyeli sayesinde uzun vadede yüksek değer artışı.
Hem yatırımcılar hem de kendi yaşam alanını kurmak isteyenler için cazip fırsat.
Merkezi konumuyla sürekli talep görecek ticari işletmeler için ideal.
Konum
Yenikent Köyü (Gölcük Mah.) Mah., Gediz, Kütahya