SARIYER YENİKÖY'DE 580 M² ARSA İÇERİSİNDE BOĞAZ MANZARALI MÜSTAKİL EV

İstanbul'un en özel ve değerli yerleşim bölgelerinden Sarıyer Yeniköy'de, geniş arsa payı, Boğaz ve köprü manzarası, müstakil yaşam avantajı ve özel bahçesiyle bölgesinde öne çıkan çok özel bir gayrimenkul satışa sunulmuştur.

580 M² ARSA – YENİKÖY'DE NADİR BULUNAN GENİŞ BAHÇELİ YAŞAM

Gayrimenkulün en önemli özelliklerinden biri, 580 m² büyüklüğündeki geniş arsasıdır.

Yeniköy gibi yapılaşmanın oturmuş olduğu, büyük arsa içerisinde müstakil yapı alternatiflerinin sınırlı bulunduğu bir bölgede; bu büyüklükte bir arsa, gayrimenkulü yalnızca bir konut değil, aynı zamanda arsa değeri yüksek özel bir mülk haline getirmektedir.

Binayı çevreleyen geniş bahçe; peyzaj, açık hava yaşam alanları, çocuk oyun alanı, dinlenme ve farklı kullanım alternatifleri açısından önemli bir potansiyel sunmaktadır.

Bahçenin çevresi tamamen duvarlarla çevrili olup dışarıdan kontrollü ve mahrem bir yaşam alanı sağlamaktadır.

Mülkün ayrıca ön ve arka cepheden iki ayrı bahçe girişi bulunmaktadır. Bu özellik hem günlük kullanım hem de bahçenin farklı bölümlerinin değerlendirilmesi açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

BOĞAZ VE BOĞAZ KÖPRÜSÜ MANZARASI

Mülk, İstanbul'un simgesi olan Boğaz manzarasına sahip olup aynı zamanda Boğaz Köprüsü'nü gören özel bir konumdadır.

Yeniköy'ün karakteristik dokusu içerisinde; yeşil, bahçe ve İstanbul Boğazı manzarasının bir arada bulunması gayrimenkulün en dikkat çekici özelliklerinden biridir.

3 KATLI GENİŞ VE FONKSİYONEL PLAN

Müstakil bina 3 kattan oluşmaktadır.

1. KAT

• 2 oda
• 1 salon
• 2 banyo

2. KAT

• 2 oda
• 1 salon
• 2 banyo
• Banyoların bir tanesi ebeveyn banyosudur

3. KAT

• 4 oda
• 1 banyo
• 1 WC
• Geniş aileler, çalışma odaları veya farklı kullanım ihtiyaçları için değerlendirilebilecek çok amaçlı plan

geniş aile yaşamı, çalışma alanları, misafir bölümleri veya farklı yaşam senaryoları açısından önemli bir esneklik sunmaktadır.

YENİKÖY'DE AYRICALIKLI BİR KONUM

Yeniköy; İstanbul Boğazı'nın Avrupa Yakası'nda, Sarıyer'in en köklü ve prestijli yerleşim bölgelerinden biridir.

Boğaz hattının kendine özgü yaşam kültürü, sahili, yeşil dokusu ve şehrin önemli merkezlerine ulaşım avantajı sayesinde bölge, İstanbul'da müstakil yaşam arayanların en özel alternatiflerinden biri olmaya devam etmektedir.

Gayrimenkulün konumu; Yeniköy sahiline, İstinye'ye, Tarabya'ya, Maslak ve Levent aksına ulaşım açısından avantaj sağlarken, şehrin merkezinden tamamen kopmadan daha sakin ve özel bir yaşam imkânı sunmaktadır.

BU MÜLKÜ ÖZEL KILAN DETAYLAR

580 m² geniş arsa
3 katlı müstakil bina
Boğaz manzarası
Oldukça geniş özel bahçe
Bahçenin tamamen duvarlarla çevrili olması
Ön ve arkadan iki ayrı bahçe girişi
Toplam 8 oda + 2 salon
Geniş aile yaşamına uygun kullanım
Yeniköy'ün değerli ve köklü konumu
Arsa büyüklüğü sayesinde uzun vadeli değer potansiyeli
İstanbul'un merkezinde müstakil ve mahrem yaşam avantajı

YALNIZCA BİR KONUT DEĞİL, YENİKÖY'DE ÖZEL BİR MÜLK

Bu gayrimenkulü benzerlerinden ayıran temel unsur yalnızca Boğaz manzarası veya üç katlı yapısı değildir.

580 m² büyüklüğündeki arsası, geniş ve korunaklı bahçesi, iki ayrı girişi, ile Yeniköy gibi İstanbul'un en özel bölgelerinden birinde bir araya gelen özelliklerin bütünüdür.

Hem bugünün yaşam beklentilerine cevap verebilecek hem de konumu ve arsa niteliğiyle uzun vadede değerini koruyabilecek özel bir gayrimenkuldür.

YAPISAL ÖZELLİKLER VE 2003 YILI YENİLEME ÇALIŞMALARI

Müstakil yapıda 2003 yılında kapsamlı tadilat ve güçlendirme çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Bu süreçte yapı, dönemin ihtiyaçları doğrultusunda yenilenmiş ve çeşitli iyileştirmeler yapılmıştır.

 su kuyusunun bulunmaktadır

 Geniş bahçe alanıyla birlikte değerlendirildiğinde bu unsur, mülkün mevcut altyapı özelliklerinden biri olarak öne çıkmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

TEK YETKİLİ SATIŞ OFİSİ: RE/MAX POLEN

Bu gayrimenkulün satış ve pazarlama süreci tek yetkili olarak RE/MAX POLEN tarafından yürütülmektedir.