BAKIRKÖY İSTANBUL CADDESİ'NDE PRESTİJLİ TİCARİ BİNA
1 / 61110.000.000 TLİstanbul Avrupa / Bakırköy / Yenimahalle Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
- İlan no
- P11007451
- İlan tarihi
- 9 Haziran 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Bina
- Brüt m²
- 1350
- Net m²
- 1294
- Oda sayısı
- 10Üzeri
- Banyo sayısı
- 1
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 46
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 5
- Isıtma
- Kat Kaloriferi
- Kullanım durumu
- Kiracılı
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Var
- Oda Adedi
- 3
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Ruhsat Durumu
- Var
- Zemin Etüdü
- Var
- Arsa Alanı (m2)
- 240
- Açık Alan (m2)
- 87
- Kiralama Süresi
- Yillik
- Tuvalet Sayısı
- 1
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Bir Kattaki Daire
- 2
- Site İçerisinde
- Hayır
- Güvenlik Kulübesi
- Yok
- Olanaklar
- Asansör, Balkon
Açıklama
239,67 m² arsa üzerinde konumlanan bina, toplam 1.294 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Ticari alanlar, ofis katları ve depo bölümlerinden oluşan yapı, bölgenin yoğun yaya ve araç trafiğinin tam merkezinde yer almaktadır.
BİNANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
• Toplam 1.294 m² kapalı kullanım alanı
• İstanbul Caddesi cepheli köşe konum
• Asansör
• Yangın merdiveni
• Çoklu kiracı kullanımına uygun yapı
• Ticari ve ofis kullanımına elverişli kat planları
• Merkezi lokasyon avantajı
• Güçlü ulaşım ağı
• Yüksek görünürlük ve reklam değeri
LOKASYON AVANTAJLARI
• Bakırköy Meydanı'na yaklaşık 700 metre
• Bakırköy Sahil'e yaklaşık 800 metre
• Marmaray istasyonlarına yürüme mesafesi
• Metro ve Metrobüs bağlantılarına yakın
• Capacity AVM, Carousel AVM ve Galleria AVM'ye yakın
• Ataköy Marina'ya yaklaşık 1 km
• Dr. Sadi Konuk Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne yaklaşık 1,1 km
• Bakırköy Belediyesi ve Adliyesi'ne yürüme mesafesi
• E-5 Karayolu ve Avrasya Tüneli bağlantılarına hızlı erişim
YATIRIM VE DÖNÜŞÜM POTANSİYELİ
Bakırköy gibi ticari gayrimenkul arzının son derece sınırlı olduğu bir bölgede yer alan bu değerli mülk;
• Kurumsal Ofis Binası
• Sağlık Merkezi
• Klinik ve Muayenehane Kompleksi
• Eğitim Kurumu
• Butik Otel
• Residence
• Karma Ticari Proje
gibi farklı konseptlerde değerlendirilebilecek önemli bir yatırım ve dönüşüm potansiyeline sahiptir.
Bugünün güçlü ticari kullanımını, yarının yüksek katma değerli proje potansiyeliyle birleştiren bu özel mülk; uzun vadeli düşünen yatırımcılar, kurumsal firmalar ve portföy yönetim şirketleri için prestijli bir yatırım fırsatıdır.
Detaylı bilgi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.Tüm sunumlar TS 11816 uyarınca “Yer Gösterme Formu” ile yapılmaktadır.
SEDAT KARA RE/MAX HANE0552 434 02 08
MERT KÜLAK RE/MAX HANE
0544 691 33 90
Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0306/17UY0333-5/00/148
Konum
Yenimahalle Mah. Mah., Bakırköy, İstanbul Avrupa