BAKIRKÖY YENİMAHALLE MARMARAY’A SADECE 50 METRE MESAFEDE KİRACILI 2+1 DAİRE!

BAKIRKÖY YENİMAHALLE MARMARAY’A SADECE 50 METRE MESAFEDE KİRACILI 2+1 DAİRE! Ulaşım avantajı, kapsamlı yenileme ve mevcut kira geliriyle öne çıkan yatırım fırsatı! Bakırköy Yenimahalle’de, Marmaray’a yalnızca 50 metre mesafede bulunan bu 2+1 daire; merkezi konumu, kullanışlı planı ve mevcut kira geliriyle yatırımcılar için değerlendirilmeye değer bir portföydür. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ • 2+1 daire planı • 72 m² net, 87 m² brüt kullanım alanı • Marmaray’a yalnızca 50 metre mesafe • 2 banyo • Batı cephe • 4 katlı binanın 4. katı • Doğalgaz kombi ile ısıtma • Kat mülkiyetli tapu • Krediye uygun olduğu belirtilen portföy • 1978yapımı bina • Aylık 350 TL aidat • Kiracılı satış DÖRT YIL ÖNCE KAPSAMLI ŞEKİLDE YENİLENDİ Dairenin içi ve dışı dört yıl önce, dört duvar kalacak şekilde kapsamlı olarak yenilenmiştir. Yenileme geçmişi ve işlevsel iç planıyla dikkat çeken daire, mevcut kullanım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. MEVCUT KİRA GELİRİYLE YATIRIM FIRSATI Daire hâlihazırda kiracılıdır ve mevcut kira bedeli aylık 26.000 TL’dir. Kira bedelinin Kasım ayında güncellenmesi gündemdedir. Güncel kira koşulları ve yasal artış sınırları satın alma öncesinde değerlendirilmelidir. ULAŞIMIN MERKEZİNDE BİR KONUM Marmaray’a yalnızca 50 metre mesafede bulunan daire, toplu ulaşımı ön planda tutanlar için önemli bir konum avantajına sahiptir. Bakırköy Yenimahalle’deki merkezi konumuyla hem ulaşım kolaylığı hem de kira getirisi arayan yatırımcıların ilgisini çekebilecek niteliktedir. Detaylı bilgi ve portföy hakkında görüşmek için iletişime geçebilirsiniz. RE/MAX Cadde Ertürk Aras