YEŞILYAYLADA DERE KENARI, HAVUZLU,RUHSATLI SATILIK MÜSTAKIL EV
1 / 18- İlan no
- P48604406
- İlan tarihi
- 15 Temmuz 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Müstakil Ev
- Brüt m²
- 80
- Net m²
- 70
- Oda sayısı
- 2+1
- Banyo sayısı
- 1
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 1
- Bulunduğu kat
- Giriş Katı
- Binadaki kat sayısı
- 1
- Isıtma
- Soba
- Kullanım durumu
- Boş
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Açık(Amerikan)
- Asansör
- Yok
- Aidat (TL)
- 100
- Tapu Durumu
- Arsa Tapusu
- Tuvalet Sayısı
- 1
- Yapının Durumu
- Sıfır
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Balkon, Çelik Kapı, Duşa kabin, Seramik Zemin, Otopark
Açıklama
Düzce’nin doğasıyla öne çıkan lokasyonlarından Gümüşova / Yeşilyayla Köyü’nde; geniş bahçesi, havuzu ve dere sesiyle ayrıcalıklı bir yaşam sunan bu müstakil mülk satışa sunulmuştur.
Mülk, 845 m² arsa üzerinde konumlanmakta olup 70 m², 2+1 tek katlı yapıya sahiptir. Yapı ruhsatlıdır ve su-elektrik abonelikleri aktif durumdadır. Resmi yola cepheli olması sayesinde ulaşım ve kullanım açısından avantajlıdır.
Bahçede 44 adet fındık ağacı ile birlikte çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Ayrıca arsanın alt kısmından dere akması, hem doğal bir atmosfer hem de ferah bir mikroklima sağlar. Açık alan kullanımını üst seviyeye taşıyan 150 m² geniş teras, günün her saatinde keyifli vakit geçirmek isteyenler için ideal bir yaşam alanı oluşturur.
Yaz aylarının vazgeçilmezi olan 3x7 metre yüzme havuzu ile bu mülk; hem hafta sonu evi hem de sakin, müstakil yaşam arayanlar için güçlü bir seçenek sunar.
Isınma ihtiyacı soba ile sağlanmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler (renkli vurgulu)
- Arsa: 845 m²
- Yapı: 70 m², 2+1, tek kat
- Ruhsat: Yapı ruhsatlı
- Cephe: Resmi yola cepheli
- Abonelik: Su & elektrik abonelikleri mevcut
- Teras: 150 m²
- Havuz: 3x7 m
- Bahçe: 44 adet fındık ağacı + meyve ağaçları
- Doğal detay: Alt kısımdan dere akışı
- Isınma: Soba
Konum
Yeşilyayla Köyü Mah., Gümüşova, Düzce