ORTACA YEŞİLYURT'TA, MÜSTAKİL TAPULU, SATILIK 12 DÖNÜM ARAZİ İLE DUBLEKS EV

ORTACA YEŞİLYURT'TA,

İçerisinde Yapı Kayıt Belgeli Evi Bulunan

MÜSTAKİL TAPULU

SATILIK 12.167 m² ARAZİ

RE/MAX BADEM 2

 Yetkili Gayrimenkul Danışmanı İnşaat Müh. MERİÇ AKPINAR0531 737 48 26

Muğla'nın hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Ortaca Yeşilyurt Mahallesi'nde bulunan, müstakil tapulu 12.167 m² büyüklüğündeki arazimiz satışa sunulmuştur.

Şehir merkezine yakınlığı, geniş arazi yapısı, kadastral yola cephesi ve içerisinde bulunan yapı kayıt belgeli konutuyla hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.

ARAZİNİN ve İÇİNDEKİ EVİN ÖZELLİKLERİ

Arazimiz, 12.167 m² büyüklüğünde, müstakil tapulu olup tarla vasfındadır.

 Arazi içerisinde yapı kayıt belgeli müstakil dubleks ev bulunmaktadır.

3+1 oda planlı bu müstakil ev; 130 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahiptir.

Elektrik ve su abonelikleri aktif durumdadır.

Yaklaşık 9 yıllık bir yapıdır.

Bu ev, betonarme bir yapıya göre daha yüksek maliyetli olmasına rağmen; depreme daha dayanıklı olması için çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiştir.

Arazi içerisinde nar, dişbudak, karaağaç ve fıstık çamı ağaçları bulunmaktadır.

Doğayla iç içe, sessiz ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir ortam sunmaktadır.

KONUM DETAYLARI

 Ortaca'nın Yeşilyurt Mahallesi'nde yer almaktadır.

 Şehir merkezine yakın, ulaşımı kolay bir konumdadır.

 Ortaca ve Dalaman arasında bulunan stratejik lokasyonu sayesinde her geçen gün yatırım değerini artırmaktadır.

Nereye, ne kadar mesafede?

 Ortaca merkeze 5 km,

Dalyan'a 15 km,

 Dalaman merkeze 10 km,

 Dalaman Havalimanı'na 15 km,

 Sarıgerme Plajı'na 13 km,

 İztuzu Plajı'na 16 km,

 Göceğe 25 km,

 Fethiye'ye 40 km mesafededir.

Neden Bu Gayrimenkul?

 Geniş Arazi Avantajı: 12.167 m² büyüklüğündeki arazi, geleceğe yönelik güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

 Yapı Kayıt Belgeli Konut: Arazi içerisinde hazır kullanımda olan konut bulunması önemli bir avantaj sağlamaktadır.

 Yol Cepheli Parsel: Yaklaşık 55 metre kadastral yol cephesi sayesinde ulaşım kolaylığı ve kullanım avantajı sunmaktadır.

 Şehir ve Doğa Dengesi: Merkeze yakın olmasına rağmen doğanın içerisinde huzurlu bir yaşam imkânı sağlamaktadır.

 Güvenli Yapı Sistemi: Çelik konstrüksiyon yapısı sayesinde dayanıklı ve uzun ömürlü bir kullanım sunmaktadır.

 Değer Artışı Potansiyeli: Ortaca ve Dalaman aksında gelişimin hızla devam ettiği bölgede yer alması nedeniyle yatırım açısından dikkat çekici bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yerinde görme için lütfen iletişime geçiniz.

MERİÇ AKPINAR+90 531 737 48 26
RE/MAX BADEM 2 YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİDİR
----------------------------------------------------------------------------

DETACHED TITLE DEED LAND FOR SALE

12,167 m² WITH A HOUSE HOLDING BUILDING REGISTRATION CERTIFICATE

ORTACA / YEŞİLYURT

RE/MAX BADEM 2

 Authorized Real Estate Consultant Civil Engineer
MERİÇ AKPINAR0531 737 48 26

Located in Yeşilyurt, Ortaca, one of Muğla’s rapidly developing and appreciating areas, this 12,167 m² detached title deed land parcel is now offered for sale.

With its proximity to the town center, spacious land size, cadastral road frontage, and an existing house with a Building Registration Certificate, this property offers an excellent opportunity for both residential living and investment purposes.

LAND & HOUSE FEATURES

 The property consists of 12,167 m² of detached title deed land, registered as agricultural land

 There is a detached duplex house with a Building Registration Certificate located within the parcel

 The house features a 3-bedroom + living room layout (3+1) and offers 130 m² gross / 120 m² net indoor living area

Electricity and water subscriptions are active

The house is approximately 9 years old.

 Although more costly compared to conventional reinforced concrete construction, the house was built using a steel frame structure to provide enhanced earthquake resistance.

The land includes pomegranate trees, ash trees, elm trees, and stone pine trees.

An ideal setting for those seeking a peaceful lifestyle surrounded by nature.

LOCATION DETAILS

 Situated in Yeşilyurt Neighborhood, Ortaca.

 Conveniently located with easy access to the town center.

Positioned strategically between Ortaca and Dalaman, offering strong and continuously increasing investment potential.

DISTANCES?

 5 km to Ortaca Center

 15 km to Dalyan

 10 km to Dalaman Center,

 15 km to Dalaman International Airport,

 13 km to Sarıgerme Beach,

 16 km to İztuzu Beach,

 25 km to Göcek,

 40 km to Fethiye

Why This Property?

 Large Land Advantage: A 12,167 m² parcel offering strong long-term investment potential

 House with Building Registration Certificate: Ready-to-use residential structure already located on the land.

 Road Frontage: Approximately 55 meters of cadastral road frontage, providing ease of access and practical usability

 Balance of Nature & City Life: Enjoy peaceful surroundings while remaining close to urban amenities.

 Durable Construction System: Steel-frame construction offers long-lasting and resilient use.

 High Appreciation Potential: Located on the rapidly developing Ortaca–Dalaman corridor, making it an attractive investment opportunity.

For detailed information and private viewing appointments, please contact:

MERİÇ AKPINAR+90 531 737 48 26
RE/MAX BADEM 2 EXCLUSIVELY LISTED BY RE/MAX BADEM 2