REMAX BEYAZ OTOSANSİT' TE İYİ LOKASYON FİRSAT DÜKKAN

9.200.000 TLBursa / Yıldırım / Yiğitler Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P04665056
İlan tarihi
30 Eylül 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Dükkan & Mağaza
Brüt m²
175
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
17
Binadaki kat sayısı
1
Isıtma
Yok
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Cephe Uzunluğu
6
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Oda & Bölüm Sayısı
2
Olanaklar
Wi-Fi, Otopark

Açıklama

Otosansit İş Merkezi’nde Tabela Değeri Yüksek, Geniş Kullanım Alanlı Satılık Dükkan! Bursa Otosansit’in en hareketli ve işlek noktasında yer alan bu mülk; hem yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar hem de kendi işini kurmak/büyütmek isteyen esnaf ve sanayiciler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Lokasyon ve Konum Avantajları: Stratejik Konum: Otosansit İş Merkezi (iş hanı) bünyesinde, bölgesel ticaretin merkezinde yer almaktadır. 4 Yol Ağzı Cepheli: Tam köşe/kavşak konumunda olması sayesinde maksimum tabela görünürlüğüne sahiptir. Yoğun Trafik: Gün boyu kesintisiz yaya ve araç trafiğinin yaşandığı, müşteri potansiyeli yüksek bir lokasyondadır. Fiziksel Özellikler ve Alan Detayları: 106 m² Taban Alanı: Geniş çalışma, teşhir ve depolama imkanı sunan kullanışlı zemin kat. 40 m² Asma Kat: Ofis, idari bölüm veya ilave depolama alanı olarak kullanıma uygun alan. 30 m² Bahçe/Ön Kullanım Alanı: Araç kabulü, malzeme yükleme-boşaltma veya açık sergileme için büyük avantaj sağlayan özel alan. Toplam Kullanım: Ferah mimarisiyle iş süreçlerinizi rahatça yürütmenize olanak tanır. Kullanım ve Yatırım Potansiyeli: Otomotiv ve Sanayi Sektörüne Uygun: Oto tamir, bakım, servis, yedek parça, tadilat ve her türlü teknik meslek grubu için altyapısı ve konumu mükemmeldir. Yüksek Kira Getirisi: Lokasyonu ve geniş metrekaresi sayesinde bölgedeki kurumsal ve bireysel kiracı adaylarının öncelikli tercihidir. Yatırımcısına kısa sürede yüksek amortisman sağlar. Pazarlık payımız vardır uygun sartlarda Tekliflere açıktır Detaylı bilgi almak ve dükkanı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz

Konum

Yiğitler Mah. Mah., Yıldırım, Bursa