İZMIR BORNOVA YILDIRIM BEYAZIT MAH.' DE MERKEZI KONUMDA YATIRIMLIK KOMPLE BINA
1 / 125.950.000 TLİzmir / Bornova / Yıldırım Beyazıt Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
- İlan no
- P58757801
- İlan tarihi
- 4 Haziran 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Bina
- Brüt m²
- 160
- Net m²
- 140
- Oda sayısı
- 4+2
- Banyo sayısı
- 4
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 56
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 2
- Isıtma
- Klima
- Kullanım durumu
- Boş
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Yok
- Oda Adedi
- 7
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Tapu Durumu
- Arsa Tapusu
- Ruhsat Durumu
- Var
- Zemin Etüdü
- Yok
- Arsa Alanı (m2)
- 163
- Açık Alan (m2)
- 8
- Tuvalet Sayısı
- 2
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Bir Kattaki Daire
- 2
- Kapalı Alan (m2)
- 155
- Site İçerisinde
- Hayır
- Güvenlik Kulübesi
- Yok
- Olanaklar
- Balkon, Otopark
Açıklama
İzmir’in gelişen ve talep gören bölgelerinden Bornova Yıldırım Beyazıt Mahallesi’nde, Stadyum Metro Durağı'na, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi, ve Atatürk Stadyumu’na yürüme mesafesinde bulunan köşe konumlu komple bina satışa sunulmuştur.
🏢 Bina Özellikleri:• 163 m² arsa payı• 2 katlı köşe bina• Toplam 4 daire + 1 dükkân• 3 adet 2+1 daire• 1 adet 1+1 daire• Tüm daireler kapalı mutfaklıdır• 2 dairenin mutfağı ışıklığa bakmaktadır• Binada kaçak yapı bulunmamaktadır•Arsa Tapuludur.
📑 Resmî Durum:• Zemin/1. kat için oturma raporu mevcuttur• Diğer bağımsız bölümlerin plan ve projeleri belediye kayıtlarında bulunmaktadır• Yaklaşık 40 yıllık yapı•İmar barışından yararlanılmamıştır.
⚡ Teknik Bilgiler:• 4 dairenin elektrik abonelikleri ayrıdır• Su kullanımı ortak sistemdedir
💰 Kira ve Yatırım Potansiyeli:• 2+1 dairelerden birinde kiracı bulunmaktadır• Diğer tüm bağımsız bölümler boştur• İstenildiği takdirde tamamı kiraya verilerek yüksek kira getirisi elde edilebilir• Merkezi konumu sayesinde hem yatırım hem de dönüşüm odaklı değerlendirmeler için uygun bir fırsattır
🚶♂️ Ulaşım, hastane, okul, toplu taşıma ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çeken bu mülk, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz
🏢 Bina Özellikleri:• 163 m² arsa payı• 2 katlı köşe bina• Toplam 4 daire + 1 dükkân• 3 adet 2+1 daire• 1 adet 1+1 daire• Tüm daireler kapalı mutfaklıdır• 2 dairenin mutfağı ışıklığa bakmaktadır• Binada kaçak yapı bulunmamaktadır•Arsa Tapuludur.
📑 Resmî Durum:• Zemin/1. kat için oturma raporu mevcuttur• Diğer bağımsız bölümlerin plan ve projeleri belediye kayıtlarında bulunmaktadır• Yaklaşık 40 yıllık yapı•İmar barışından yararlanılmamıştır.
⚡ Teknik Bilgiler:• 4 dairenin elektrik abonelikleri ayrıdır• Su kullanımı ortak sistemdedir
💰 Kira ve Yatırım Potansiyeli:• 2+1 dairelerden birinde kiracı bulunmaktadır• Diğer tüm bağımsız bölümler boştur• İstenildiği takdirde tamamı kiraya verilerek yüksek kira getirisi elde edilebilir• Merkezi konumu sayesinde hem yatırım hem de dönüşüm odaklı değerlendirmeler için uygun bir fırsattır
🚶♂️ Ulaşım, hastane, okul, toplu taşıma ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çeken bu mülk, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz
Konum
Yıldırım Beyazıt Mah. Mah., Bornova, İzmir