BAYRAMPAŞA ALİ FUAT BAŞGİL CADDESİ'NDE SATILIK İKİ ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM | İKİ AYRI TAPU

Portföyümüz Bayrampaşa Ali Fuat Başgil Caddesi üzerinde bulunan binanın çatı katında yer alan karşılıklı iki ayrı bağımsız bölümdür.

Binanın alt katlarında ticari nitelikli dükkân ve işyerleri bulunmakta olup satışa konu çatı kattaki iki bağımsız bölümün tapu niteliği ise DAİRE olarak kayıtlıdır.

Her iki dairenin tapusu ayrıdır. Her biri yaklaşık 90 m² net kullanım alanına sahip olup, toplamda 180 m² net / 210 m² brüt kullanım alanı sunmaktadır.

Daireler birbirinden tamamen bağımsızdır. Alt kattaki ticari bölümlerle herhangi bir iç bağlantıları bulunmamaktadır. Ulaşım binanın ortak merdiven alanı üzerinden sağlanmaktadır.

Taşınmazlar geçmiş dönemde aynı binada faaliyet gösteren bir eğitim kurumu tarafından ek kullanım alanı olarak değerlendirilmiştir. Bu geçmiş kullanım, bağımsız bölümlerin konut dışında farklı kullanım senaryolarına da elverişli bir yapıda olduğunu göstermektedir.

Karşılıklı konumlanan iki ayrı daire; konut, yatırım veya uygun şartların sağlanması halinde home office amacıyla değerlendirilebilir.

ÖZELLİKLER

Ali Fuat Başgil Caddesi üzerinde

Çatı katta karşılıklı 2 bağımsız bölüm

İki ayrı tapu

Tapu nitelikleri: Daire

Alt katlar: Ticari dükkân ve işyerleri

Her biri yaklaşık 90 m² net

Toplam 180 m² net / 210 m² brüt

Alt kattaki ticari bölümlerden tamamen bağımsız

Konut, yatırım ve home office kullanım potansiyeli

Not: Home office veya ticari kullanım, yapılacak faaliyetin niteliğine ve ilgili mevzuat şartlarına göre ayrıca değerlendirilmelidir.

ONUR TURAN  

                                                                                                                      0 546 620 87 00