REMAX MİD'DEN BALIKESİR ÇARŞI MERKEZİNDE 300 M² ÇİFT GİRİŞLİ KİRALIK DÜKKÂN

BALIKESİR ÇARŞI MERKEZİNDE 300 M² ÇİFT GİRİŞLİ KİRALIK DÜKKÂN

ÇARŞININ KALBİNDE, TİCARETİN MERKEZİNDE!

Balıkesir’in en hareketli ticaret bölgelerinden biri olan Yıldırım Mahallesi Cumhuriyet Caddesi üzerinde, 300 m² toplam kullanım alanına sahip, zemin ve bodrum katlı, çift giriş avantajı bulunan kiralık iş yeri!

Millî Kuvvetler Caddesi’nin hemen arka caddesinde konumlanan taşınmazımız; merkezi lokasyonu, geniş kullanım alanı ve farklı sektörlere hitap eden yapısıyla işletmesini büyütmek veya yeni bir ticari faaliyet başlatmak isteyenler için önemli bir alternatiftir.

DÜKKÂNIN GENEL ÖZELLİKLERİ

* Toplam kullanım alanı: 300 m²

* Zemin kat: 100 m²

* Bodrum kat: 200 m²

* Bina yaşı: 9

* Kat durumu: Zemin + bodrum

* Giriş: Ön ve arka kapı mevcut

* Konum: Yıldırım Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi

* Bölge: Balıkesir Çarşı Merkezi

KONUM AVANTAJLARI

📍 Millî Kuvvetler Caddesi’nin hemen arka caddesinde.

📍 Balıkesir çarşı merkezinin ticari hareketliliğinin yoğun olduğu bölgede.

📍 Toplu taşıma merkezine yürüme mesafesinde.

📍 Gün boyunca yoğun yaya ve araç trafiğinin bulunduğu cadde üzerinde.

📍 Çevresinde aktif ticari işletmelerin bulunduğu, bilinirliği yüksek bir lokasyonda.

📍 Çarşı merkezinde nispeten yeni bina alternatiflerinin sınırlı olması nedeniyle dikkat çeken bir taşınmaz.

300 M² ALAN, FARKLI İŞ MODELLERİNE UYGUN KULLANIM!

100 m² zemin kat, geniş vitrin alanıyla müşterilerin karşılanması, ürünlerin sergilenmesi ve perakende satış faaliyetleri için değerlendirilebilir.

200 m² bodrum kat ise işletmenin ihtiyaçlarına göre depo, stok alanı, ürün hazırlama veya destek operasyonları için kullanılabilecek önemli bir alan avantajı sunmaktadır.

Ön ve arka kapısının bulunması, işletmenin müşteri girişleri ile operasyonel ihtiyaçlarını birbirinden ayırabilmesi açısından ayrıca avantaj sağlamaktadır.

HANGİ SEKTÖRLER İÇİN UYGUN?

Taşınmazımız, gerekli ruhsat ve teknik şartların sağlanması kaydıyla aşağıdaki sektörler için değerlendirilebilir:

* Giyim ve tekstil mağazaları

* Ayakkabı ve çanta mağazaları

* Kozmetik ve kişisel bakım ürünleri

* Züccaciye ve ev gereçleri

* Kuruyemiş ve paketli gıda satışı

* Telefon ve teknoloji aksesuarları

* E-ticaret satış ve dağıtım noktaları

* Toptan ve perakende ticaret işletmeleri

* Depolama ihtiyacı bulunan mağazalar

* Showroom ve ürün teşhir alanları

* Diğer perakende ve hizmet sektörleri

ÇARŞI MERKEZİNDE YENİ BİNA AVANTAJI!

Balıkesir’in köklü ticaret merkezi olan çarşı bölgesinde, geniş kullanım alanına sahip ve nispeten yeni binalarda bulunan kiralık iş yerlerine ulaşmak her zaman kolay değildir.

9 yaşındaki binada yer alan bu dükkân; 300 m² toplam alanı, çift giriş imkânı, merkezi konumu ve geniş bodrum katıyla öne çıkmaktadır.

İşletmenizi çarşının merkezine taşımak, mevcut faaliyetlerinizi büyütmek veya yeni bir ticari noktada hizmet vermek istiyorsanız bu taşınmazı mutlaka değerlendirmelisiniz.

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

MİSYON

Her müşterisine çözüm sunan, uluslararası etik değerlerle büyüyen bir gayrimenkul ofisi olma.

VİZYON

Balıkesir'de gayrimenkulde güven ve kaliteyi bir araya getiren en güçlü ofislerden biri olmak.

CÜNEYT DURMAZ

0532 646 5060

RE/MAX MİD GAYRİMENKUL

BROKER/OWNER

ACP | Profesyonel Uluslararası Lisanslı Ticari Gayrimenkul Uzmanı