YILDIZ MERKEZDE YÜKSEK KİRA GETİRİLİ TİCARİ MÜLK
1 / 12- İlan no
- P66702371
- İlan tarihi
- 19 Ekim 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- İşyeri / Restoran & Lokanta
- Brüt m²
- 100
- Banyo sayısı
- 99
- Bina yaşı
- 26
- Binadaki kat sayısı
- 6
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Boş
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Kapasite
- 20
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Masa Sayısı
- 5
- Kişi Kapasitesi
- 20
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
Açıklama
ANKARA’NIN YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK BÖLGELERİNDEN ÇANKAYA YILDIZ’DA SATILIK DÜKKAN / TİCARİ MÜLK!
Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu, tabela değeri yüksek lokasyonda yer alan mülkümüz, hem yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar hem de kendi işini kurmak/büyütmek isteyen işletmeciler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
MÜLK VE KULLANIM ÖZELLİKLERİ
* Net / Brüt Alan:* 100 m² Net / 120 m² Brüt
* Giriş / Düz Giriş:
* Bacalı Kullanım: Restoran, cafe ve fırın bacasına [Uygun / Hazır Baca Mevcut]
* Cephe & Tabela: Yüksek tabela görünürlüğü ve geniş cephe avantajı
* Açık Alan:Kendine ait bahçe kullanımı vardır
LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI
* Çankaya Yıldız’ın merkezinde, ana arterlere ve toplu taşımaya çok yakın
* Ticari hareketliliğin ve müşteri potansiyelinin yüksek olduğu elit çevre
* Yüksek bacalı ve altyapısı hazır ticari kullanıma uygun ender mülklerden biri
YATIRIM POTANSİYELİ
* Yüksek kiralama potansiyeli ve düzenli prim yapan lokasyon
* Kurumsal kiracılara veya gıda/hizmet sektöründeki premium işletmelere son derece uygun altyapı
RE/MAX BİEN
UMUT ÖZTÜRK
0555 206 19 91
Konum
Yıldızevler Mah. Mah., Çankaya, Ankara