GAZİOSMANPAŞA YILDIZTABYA’DA 3+1 | ÇİFT BALKONLU | KAT MÜLKİYETLİ

Değerli Müşterilerimiz;

Gaziosmanpaşa Yıldıztabya Mahallesi’nde bulunan bu 3+1 daire, kullanışlı iç yerleşimi, iki ayrı balkonu ve merkezi konumuyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından avantajlı bir seçenek sunmaktadır.

Fiilî ölçümlere göre yaklaşık 90 m² brüt, 78 m² net kullanım alanına sahip dairenin bölümleri dengeli ve işlevsel şekilde planlanmıştır.

İç Mekan Dağılımı

• Salon: 21 m²
• Ebeveyn yatak odası: 18 m²
• Çocuk/genç odası: 9 m²
• Çalışma veya çocuk odası: 5 m²
• Kapalı mutfak: 8 m²
• Antre ve dolaşım alanı: 8 m²
• Banyo: 3 m²
• Mutfak balkonu: 2 m²
• Çalışma/çocuk odasından çıkılan balkon: 4 m²
  

Salon ve odaların birbirinden bağımsız konumlandığı dairede, kapalı mutfak günlük kullanımı kolaylaştırırken iki farklı balkon yaşam alanlarını daha işlevsel hâle getirmektedir.

Geniş ebeveyn yatak odası, farklı ihtiyaçlara göre değerlendirilebilecek diğer iki oda ve ferah salonuyla özellikle aile yaşamına uygun bir yerleşim sunmaktadır.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Yıldıztabya Mahallesi; Gaziosmanpaşa, Eyüpsultan ve çevre ilçelere ulaşım sağlayan merkezi bir yerleşim bölgesidir. Günlük ihtiyaç noktalarına, mahalle esnafına, marketlere, eğitim ve sağlık kurumlarına erişim kolaylığı sunmaktadır.

Bölgedeki otobüs ve minibüs güzergâhları sayesinde Gaziosmanpaşa merkez ile çevre mahallelere ulaşım sağlanabilmektedir. Yerel toplu taşıma bağlantıları üzerinden M7 Yıldız–Mahmutbey Metro Hattı ve T4 Topkapı–Mescid-i Selam Tramvay Hattı gibi raylı sistemlere erişim imkânı bulunmaktadır.

Ana arterlere ve bağlantı yollarına erişim imkanı, özel araç kullananlar açısından da bölgeyi avantajlı hale getirmektedir. Kat mülkiyetli tapusu, kullanışlı 3+1 planı ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir dairedir.

BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ

Selda KARABACAK & KAAN YELDAN

+90 (532) 208 94 70 & +90 (536) 634 61 39

TEK YETKİLİ PAZARLAMA ŞİRKETİ RE/MAX BOĞAZİÇİ

* Projenin fiyatlandırma çalışması RE/MAX BOĞAZİÇİ Danışman Ortağı Selda KARABACAK tarafından yapılmıştır.

** Bu portföy gayrimenkul sektöründeki mesleki standartlar ve yasal düzenlemeler doğrultusunda yalnızca geçerli Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) kaydı bulunan yetkili gayrimenkul danışmanları ile iş birliğine açıktır.

TTBS kaydı bulunmayan kişi veya işletmelerle portföy paylaşımı ve iş birliği yapılmayacaktır.

*** Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.