GIRESUN TİREBOLU YILGIN MEVKİİNDE KAÇIRILMAZ FIRSAT İŞLETME

69.000.000 TLGiresun / Tirebolu / Yılgın Köyü (Bükaltı Mah.) Mah.
İlan no
P82808717
İlan tarihi
19 Kasım 2025
İlan tipi
devren_satilik
Kategori
İşyeri / Restoran & Lokanta
Brüt m²
2500
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
26
Binadaki kat sayısı
1
Isıtma
Doğalgaz Sobası
Kullanım durumu
Boş
Kapasite
120
Tapu Durumu
Arsa Tapusu
Masa Sayısı
30
Kişi Kapasitesi
120
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Otopark

Açıklama

GÜNEŞİN BATIŞININ EN GÜZEL İZLENDİĞİ DOĞU KARADENİZ SAHİL YOLUNUN EN İŞLEK VE EN DEĞERLİ NOKTALARINDAN BİRİ OLAN,
YEŞİL İLE MAVİNİN SARMAŞ DOLAŞ OLDUĞU GİRESUNUN ŞİRİN İLÇESİ TİREBOLU'NUN YILGIN MEVKİİNDE

DAHA ÖNCE CAFE RESTORAN OLARAK HİZMET VERMİŞ

TURİSTİK TESİS, DÜĞÜN SALONU, CAFE, RESTORAN VEYA BENZER ETKİNLİKLER YAPMAK İÇİN UYGUN İŞLETMEYE HAZIR TESİS YATIRIMCISINI BEKLİYOR.



YAKLAŞIK 2,5 DÖNÜM ARSA İÇİNDE; 500 m² TEK TAPULU ALAN ÜZERİNDE (TESİSİN ÜZERİNDE BULUNDUĞU ALANIN GERİ KALAN KISMI ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞINDAN KİRALANMIŞTIR) BULUNAN TESİSİMİZDE


150 M² İKİ KATLI KONUT,
220 M² ÜZERİNE KURULU CAFE RESTAURANT , MUTFAK BİNASI VE
ÇEŞİTLİ ETKİNLİKLERDE KULLANIMA UYGUN 500M² AÇIK ALAN BULUNMAKTADIR.

YAZ SEZONU BOYUNCA GEREKLİ İZİN VE KİRALAMALAR YAPILMAK SURETİYLE TESİS ÖNÜNDE BULUNAN 100 M.LİK PLAJ BÖLGESİ İŞLETİLEBİLMEKTEDİR




EVİMİZ

  • TOPLAM 150 M², 2 KATLI
  • GİRİŞ KAT: SALON + AÇIK MUTFAK
  • ÜST KAT: 2 ADET YATAK ODASI, 2 ADET BANYO
  • ÇİFT MERDİVEN İLE ODALARA ÇIKIŞ İMKÂNI
  • 30 M² FULL DENİZ MANZARALI TERAS (İSTENİLDİĞİ TAKTİRDE KAPATILIP ODA OLARAK KULLANILABİLİR)
  • KENDİNE AİT BAHÇESİ VE SAHİLE İNİŞ MERDİVENİ MEVCUT OLUP, KONAKLAMA, PERSONEL EVİ VEYA BUTİK TESİS İÇİN UYGUNDUR.


CAFE RESTAURANT BÖLÜMÜNDE

  • YAKLAŞIK 220 M² KAPALI ALAN,100 m² AÇIK ALAN
  • 30 MASA KAPASİTELİ
  • TÜM CEPHELER PANORAMİK CAM — HER MASA DENİZ MANZARALI
  • PROFESYONEL MUTFAK EKİPMANLARI:
    • SANAYİ TİPİ OCAKLAR
    • KAZAN, KEPÇE, KEVGİR, VE TÜM MUTFAK EKİPMANLARI
    • SOĞUK İÇECEK DOLAPLARI
    • DERİN DONDURUCU
    • PİDE LAHMACUN FIRINI DAHİL MEVCUT OLUP İŞLETMEYE HAZIRDIR
  • 500 M² GENİŞ AÇIK ALAN
    AÇIK HAVA RESTAURANT
  • KAHVALTI BAHÇESİ
  • ORGANİZASYON ALANI
  • KIR DÜĞÜNÜ ALANI GİBİ FARKLI KONSEPTLERDE KULLANILABİLİR
  • BU BÖLÜMDE
  • 2 ADET TUVALET
  • 2 ADET DUŞ VE GİYİNME KABİNİ
  • 1 ADET GENEL KULLANIMA UYGUN ODA VE DEPO ALANI OLARAK KULLANIMA UYGUN BARAKA TİPİ YAPILAR MEVCUTTUR.



  • TESİSİN DİĞER ÖZELLİKLERİ ARASINDA


    KENDİNE AİT ISITMA SİSTEMİ
  • 3 ADET KLİMA
  • KAMERALI GÜVENLİK SİSTEMİ
  • AÇIK OTOPARK ALANI
  • SAHİLE İNİŞ İÇİN İŞLETMEYE ÖZEL MERDİVEN
  • AÇILIR KAPANIR OTOMATİK TENTE
  • 60 ADET ŞEZLONG VE 60 ADET PLAJ ŞEMSİYESİ MEVCUTTUR


EV BOŞ OLARAK, CAFE RESTORAN BÖLÜMÜ BÜTÜN MEVCUT MALZEMELERİ İLE TESLİM EDİLECEKTİR



DOĞU KARADENİZ’İN EN İŞLEK NOKTASINDA, KARADENİZ SAHİL ŞERİDİNİN EN GÜZEL PLAJININ BULUNDUĞU BU MÜSTESNA TESİSİMİZ CİDDİ YATIRIMCILARI BEKLİYOR.

AYRINTILI BİLGİ İÇİN HEMEN ARAYIN



Konum

Yılgın Köyü (Bükaltı Mah.) Mah., Tirebolu, Giresun