SATILIK ARSA YUKARI ÇAVUNDUR TİCARİ VE KONUTLUK YOL ÜSTÜ
- İlan no
- P25772064
- İlan tarihi
- 27 Eylül 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Arsa / Turizm + Ticari
- Brüt m²
- 2131
- Banyo sayısı
- 99
- Binadaki kat sayısı
- 999
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Arsa Durumu
- Boş
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Emsal (Kaks)
- 0.60
- Site İçerisinde
- Hayır
Açıklama
Fatih Caddesi Çift Şeritli Yol Üzerinde. Toplam 4262 m² arsanın %50 hissesi 2.131 m² si Satılıktır. Hisse Sahibi Tarafından İzalei Şuyuu Davası Açılmış Olup Karara Bağlanmak Üzeredir. Bu Dava Ortakların Rızası Üzerine Ortak Kararla Açılmış Olup, Hissedarlar Hala Görüşen Akrabalardır. Diğer Hissedarlarda Kalan Hisseyi Aynı Rakam Üzerinde Satmaya Ayrıca Kararlıdır. Yatırım Amaçlı Bu arsa, Bulunduğu Konum Nedeni İle Yaklaşık 5 Yıl Sonrasında Katlarca Fazla Değer Geri Dönüşü Olacaktır. Mantıklı Uygun Rakamlı Ve Tez Zamanda Nakite Dönüşebilecek Barter Tekliflere Açığız.
YATIRIM ALTERNATİFLERİ,
Konut Ve Dini Tesis Yapıldığı Zaman Park Ve Yol Payları Nedeni İle 2.000 m² Arsa Payı Kesintiye Uğramaktadır. Fakat Petrol Ofisi Veya Ticari Alana Dönüştürüldüğü Zaman Emsal 0.6 Üzerinden Bu Kesintiye Maruz Kalmamaktadır. Arsa Durumu Ticari Değişikliğe Açık Konumdadır.
Devlet Ticari Yatırım Amaçlı Yatırımlarda Yüzde atmışa Yakın Hibe Vermektedir. Yatırımcı 40 yaş Altı ise Bu Yüzde yetmişe Kadar Çıkmaktadır. Bu İşlemlerde Projenin Mimari Olarak Çizilmesi, Resmi Kurumlara Çağrı Dönemlerinde Sunulması Ve Onaylanması Zorunludur. Bu İşlemlerin Yasal Süreci Kırsal Turizm Ve Rekreasyon Faaliyetleri Kapsamında Yürütülmeye Uygundur.
Bu Arsaya Şahsi Ev Değil, Nüfusu Yirmibin Altındaki Kırsal Alanlara Veya Köy Yerleşik Sınırlarına, Doğaya Uygun Butik Konaklama Tesisleri, PansiyonlarVe Kırsal Turizime Hizmet Edebilecek Bağ Evi Veya Ticari İşletme Yaparsanız Desteklerim
Bu Arsa Satışı İle Alakalı Pazarlama Faaliyetlerinde RemaxNote Beytepe Fatih Ünal 0533 666 22 51 EİDS Onaylı Tek Yetkilidir.
Konum
Yukarı Çavundur Mah. Mah., Çubuk, Ankara