ÜMRANİYE NECİP FAZIL ALYA ELİT SİTESİNDE METRO VE METROGARDEN'A YAKIN HAVUZ MANZARALI SATILIK 3+1

14.250.000 TLİstanbul Anadolu / Ümraniye / Yukarı Dudullu Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P73180286
İlan tarihi
10 Ağustos 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
140
Net m²
118
Oda sayısı
3+1
Banyo sayısı
2
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
13
Bulunduğu kat
Giriş Katı
Binadaki kat sayısı
11
Isıtma
Merkezi (Pay Ölçer)
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Yok
Mutfak
Kapalı
Asansör
Var
Aidat (TL)
6000
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
2
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Asansör, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Isıcam, Kamera Sistemi, Duşa kabin, Seramik Zemin, Otopark

Açıklama

Ümraniye Necip Fazıl Mahallesinde Alya Elit Sitesinde Metroya ve Metrogarden AVM'ye çok yakın havuz manzaralı, aydınlık ferah ve geniş satılık 3+1 dairemiz yeni sahiplerini bekliyor...


SİTE VE DAİRENİN ÖZELLİKLERİ;


** Sitemiz 7049 m² asa üzerine iki blok ve 72 daireden oluşmaktadır.

** Sitemiz 7/24 güvenliği, açık-kapalı havuzu, kafeteryası, fitness salonu, basketbol sahası, tenis kortu, çocuk oyun alanı, saunası ve geniş güneşlenme alanlarıyla hem güvenli, hem sosyal, hem de konforlu bir yaşamı bir arada sunmaktadır.

** Dairemiz 11 katlı binanın zemin katında yer almaktadır.

** 3 oda 1 salon konseptinde olup, 140 m² brüt 118 m² net kullanım alanına sahiptir.

**  Önü açık, aydınlık  ferah ve keyifli bir dairedir.

** Tüm odalardan geniş peyzaj ve havuz manzarasına sahiptir.

** Ebeveyn banyosu, ankastre seti, kliması, sinekliği, geniş mutfak dolapları ve portmantosu, hilton banyosu, görüntülü diyafonu yaşamı çok daha rahat, konforlu ve keyifli kılmaktadır..


LOKASYON VE ULAŞIM:


** Necip Fazıl Metro İstasyonuna ve Metrogarden AVM'ye yürüme mesafesinde, anayola ve toplu taşımaya da yakın konumda olup, ulaşım sorunu bulunmamaktadır.

** Ayrıca okul, hastane, market, semt pazarı, park, cami gibi sosyal alanlara da yakın ve kolay ulaşılabilir konumdadır.

** Çevresinde Sinpaş Central Life Sitesi, Ferforje Sitesi, İdealistkent, Suryapı Metrogarden, Sinpaş Gökorman, Sinpaş Aqua City, Sinpaş Aqua Manors gibi pekçok seçkin site bulunmaktadır. 

** Migros, Carrefuursa, Mopaş, Çağrı Market ve Tekzen Yapı Market gibi büyük maraketler de yakın konumda yer almaktadır.


Resmi tek yetkili gayrimenkul ofisi Re/max Cadde'dir.

Detay bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirseniz.

Konum

Yukarı Dudullu Mah. Mah., Ümraniye, İstanbul Anadolu