ÜMRANİYE YUKARI DUDULLU'DA PLAZA KONSEPTİNDE 400 M² KİRALIK

105.000 TLİstanbul Anadolu / Ümraniye / Yukarı Dudullu Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P10037202
İlan tarihi
17 Haziran 2026
İlan tipi
Kiralık
Kategori
İşyeri / İmalathane
Brüt m²
400
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
32
Binadaki kat sayısı
6
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Boş
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Elektrik Alt Yapısı
Şebeke
Bölüm & Oda Sayısı
4
Oda & Bölüm Sayısı
4
Tavan Yüksekliği (m)
4
Giriş Yüksekliği (m)
3

Açıklama

  • lan Detayları
  • Konumu ve Sokak Görünümü
  • Emlak Endeksi

Açıklama

KDV AVANTAJLI



İstanbul Anadolu Yakası'nın üretim, ticaret ve lojistik açısından en hareketli bölgelerinden biri olan Ümraniye Yukarı Dudullu'da, Natoyolu Caddesi üzerinde ve Modoko'ya yakın konumda bulunan prestijli iş yerimiz kiralanmaya sunulmuştur.

Plaza görünümüne sahip, bakımlı ve kurumsal kimliği ön plana çıkaran 6 katlı binanın 6. katında yer alan taşınmaz, yaklaşık 400 m² kullanım alanına sahiptir. Özellikle hafif üretim, atölye, showroom, e-ticaret operasyon merkezi, teknik servis, yazılım ve tasarım ofisi, mimarlık-mühendislik firmaları ile kurumsal şirketler için ideal bir kullanım sunmaktadır.


Öne Çıkan Özellikler

✔ 400 m² geniş ve verimli kullanım alanı

✔ Plaza konseptli profesyonel bina

✔ Kat erişimine uygun yük taşımaya elverişli asansör

✔ Geniş merdiven yapısı sayesinde rahat malzeme ve ürün sevkiyatı

✔ Doğalgaz kombili ısıtma sistemi

✔ 275KW Jeneratör

✔ Aydınlık ve ferah çalışma ortamı

✔ Hafif imalat yapan firmaların bulunduğu iş merkezi atmosferi

✔ Kurumsal firmalara uygun prestijli lokasyon

✔ Modoko, Dudullu Organize Sanayi Bölgesi ve ana ulaşım akslarına yakın konum


Lokasyon Avantajları

Natoyolu Caddesi üzerinde yer alan taşınmaz; Modoko, İMES, DES Sanayi Sitesi, Dudullu Organize Sanayi Bölgesi ve çevredeki ticaret merkezlerine kısa mesafededir. TEM Otoyolu, Şile Otoyolu ve çevre bağlantı yollarına kolay ulaşım imkânı sayesinde hem personel hem de lojistik operasyonlar açısından önemli avantaj sağlamaktadır.

Kurumsal kimliğini güçlendirmek, müşterilerini prestijli bir adreste ağırlamak ve operasyonlarını merkezi bir noktadan yönetmek isteyen işletmeler için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.



Özellikler

Detay Bilgisi



    Konum

    Yukarı Dudullu Mah. Mah., Ümraniye, İstanbul Anadolu