TOKAT ZİLE MERKEZDE SATILIK DÜKKAN

7.500.000 TLTokat / Zile / Yunusemre Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P08255351
İlan tarihi
4 Mart 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Büro & Ofis
Brüt m²
353
Net m²
329
Banyo sayısı
99
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
2
Bulunduğu kat
Giriş Katı
Binadaki kat sayısı
2
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Bölüm & Oda Sayısı
2
Olanaklar
Parke Zemin, Otopark

Açıklama

GAYRİMENKULÜMÜZ; ZİLE İLÇE MERKEZİ, YUNUSEMRE MAHALLESİNDE, İLÇENİN EN PRESTİJLİ CADDESİ OLAN DİNÇERLER CADDESİNİN HEMEN YANI BAŞINDA OLUP, DİNÇERLER PARKINA TAM CEPHELİ, ÇOK KIYMETLİ KONUMDADIR. DİNÇERLER PARKI CEPHELİ VE ÇİFT ÇEPHELİ OLDUĞUNDAN ÖNÜNÜN KAPANMA İHTİMALİ OLMADIĞI İÇİN REKLAM DEĞERİ ÇOK YÜKSEK BİR DÜKKÂNDIR.

DÜKKÂNIMIZ ÜÇ YILLIK YENİ  YAPI OLUP, İŞ YERİ KAT MÜLKİYET TAPULUDUR.

BRÜT m²’ Sİ: 353 m²’DİR. NET m²’Sİ: 329 m²’DİR.
DÜKANIMIZIN İKİ KATLI OLUP; GİRİŞ KATI (120 m²), ZEMİN ALT KAT 233 m²’DİR.
KONUMU İTİBARİYLE;

DİNÇERLER PARKINA, 10 METRE MESAFEDE
DİNÇERLER CADDESİNE, 40 METRE MESAFEDE
GENÇLİK VE SPOR İLÇE MÜDÜRLÜĞÜNE, 60 METRE MEAFADE

ZİLE ADİLİESİNE 350 METRE MESAFEDE

DİNÇERLER ANADOLU LİSESİNE 350 METRE MESAFEDE
BİRÇOK CAFE, SOSYAL ALAN, MARKET VE KAMU KURUMLARINA BİR KAÇ DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

BU BÖLGEDE, BU KONUMDA VE BU ÖZELLİKLERDE EMSAL SATILIK BAŞKA İŞ YERİ BULMAK ÇOK ZORDUR. YATIRIM YAPMAK İSTEYENLER İÇİN HER ZAMAN BULUNMAYACAK FIRSAT BİR GAYRİMENKULDÜR.
ŞUAN İÇERİSİNDE KİRACISI MEVCUTTUR. YENİ ALICI İSTERSE KİRACI İLE ANLAŞABİLİR.
KONUMU, BÜYÜKLÜĞÜ, FİYATI VE EMSALSİZ OLMASI GİBİ GERÇEKÇİ NEDENLERDEN DOLAYI, YATIRIM YAPMAK İÇİN ARAYIŞ İÇERİSİNDE OLANLARIN İLK TERCİH OLARAK GÖRMESİ VE DEĞERLENDİRMESİ GEREKEN BİR MÜLKTÜR.


NOT: İSTANBUL VE ADIYAMAN İL MERKEZİNDE DAİRE TAKASI VEYA YENİ MODEL ARAÇ TAKASI TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİLECEKTİR. TAKASA KONU DAİRE VE ARAÇ FİYATININ, PİYASADAKİ EMSAL DEĞERİNDEN YÜKSEK OLMAMASI HALİNDE DEĞERLENDİRMEYE ALINACAKTIR.

GAYRİMENKUL HAKKINDA DETAYLARI GÖRÜŞMEK VE DAHA GENİŞ BİLGİYE SAHİP OLMAK İÇİN, TEK YETKİLİ RE/MAX ARGE PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANIZI ARAMANIZ YETERLİ OLACAKTIR




Konum

Yunusemre Mah. Mah., Zile, Tokat