İVEDİK OSB, ANTEKS'TE, 2.160 M2, SANAYİ BİNASI/DÜKKÂN/DEPO/İŞYERİ

İvedik OSB, Anteks Sanayi Bölgesinde, 2.160 m² , Sanayi Binası/Dükkân/Depo/İş Yeri

KONUM BİLGİSİ:

Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, İvedik OSB’de
Anteks Sanayi Bölgesinde

Anteks Sanayi Bölgesinin ortasında

Mevcut İvedik OSB’ye yakın lokasyonda

Kurumsal Firmalar için Vizyon niteliğinde

Muhteşem Konumda

ULAŞIM BİLGİSİ:

Yuvaköy-İvedik anayoluna 250 m

İvedik OSB’ye 650 m
Melih Gökçek Bulvarına 950 m

Anadolu Bulvarına 2 km
Çevre Yoluna 2.2 km
Ankara Şehir Merkezi (Kızılay)’ne 18 km

Şehrin Merkezinde

Çevre ve Ana Arter Yollara Yakın ve Ulaşım Kolaylığına sahip

CEPHE BİLGİSİ:

Bina Cephe Uzunluğu: 16 m

Geniş Cadde/Sokak Cepheli

Tabela Değeri Yüksek

YAPI BİLGİSİ:

Prestijli Mimari ve Görünüm

Kullanışlı ve Genişlemeye Uygun Mimari ve Yerleşim

Bina Yaşı: 0 yıl

Yapım: 2025

Kullanım Durumu: Boş

Yapı Durumu: Çok İyi 

Yapılı, Bakımlı, Hemen Taşınabilir 

Kat Sayısı: 4 (Bodrum, Zemin, Asma Kat, Normal Kat) 

Yan yana 2 adet Bitişik 4 Katlı Binadan oluşmaktadır. 

İstenirse, aradaki duvar kaldırılabilir.

Zemin Kat Yükseklik: 8m – 12m

Zemin Kata Doğrudan Tır Erişimi

Bodrum Kata Doğrudan Araç Erişimi

Sanayi Binası Katları arası Yük Asansörü Boşluğu ve Merdiven ile Erişim

2 adet Seksiyonel Kapı: 3.5 m x 4.5 m

Elektrik: 50 KVA

Tüm (Yol, Sanayi Elektrik, Su, Doğalgaz, Kanalizasyon, İletişim, vb.) Altyapıya sahiptir.

Dükkan önündeki yol, halihazırda asfalt olmayıp, gevşek satıhlıdır. Ancak, Ana Arter Yol olarak aktif kullanılmaktadır. Dükkana ulaşımda ve yol olarak kullanımında herhangi bir sorun yoktur. Yakın zamanda asfaltlanması beklenmektedir.

YAPI KULLANIM ALANI:

Toplam Kapalı ve Açık Alan: 2.160 m2

Toplam Kapalı Alan: 1.600 m2

1. Kat : 250 m² , h: 3,25 m

Asma Kat : 250 m² , h: 3,25 m

Zemin Kat : 600 m² , h: 8-12 m

Bodrum Kat: 500 m² , h: 3,25 m

Toplam Açık Alan: 560 m2

Teras Alanı : 350 m²

Ön Kullanım Alanı : 210 m²

İlave Uzatılabilir/Kapatılabilir (Asma Kat, Teras Kat) Alan: 700 m²

TAPU BİLGİSİ:

2 adet İmalathane/Sanayi Tapulu

YATIRIM:

Ankara’nın gelişen, gelecek vaat eden ve sürekli değerlenen İvedik OSB Anteks Sanayi Bölgesinde,
Şehir Merkezinde,

Çevre ve Ana Arter Yollar ile ulaşım kolaylığına sahip,

Kurumsal Firmalar için Vizyon niteliğinde ve Prestijli konumda
Tabela Değeri Yüksek

Sanayileşme ve Ticari faaliyetlerin yoğun olarak devam ettiği gelişen bir bölgede ve en iyi konumlardan birisinde yer mülkümüz

Konumu, Yapı Özellikleri, İmar durumu, Değeri ve Yatırım açısından eşsizdir.

Kurumsallaşan, Ticari olarak Büyümek İsteyen İşletmeler ya da Yatırım Amaçlı Alıcılar için fırsattır.

Bu Prestijli Mülke Sahip Olmak ve/veya Daha Detaylı Bilgi için Lütfen Arayınız.