REMAX PRO 2 EMRE’DEN İKİ DAİRE TEK TAPU METROBUSE YAKİN DUBLEKS DAİRE

KONUM ÖZELLİKLERİ

• Bahçelievler Zafer Mahallesi, Çam Sokak’ta, merkezi ve ulaşımı güçlü konum.
• E-5 Karayolu’na 1 sokak mesafede.
• Metrobüs durağına yaklaşık 5 dakika, metroya yaklaşık 7 dakika.
• Nef 22, Selenium, Ataköy Tower, Şirinevler Meydan ve Koçtaş AVM’ye yakın.
• Ana arterlere, toplu ulaşıma ve iş merkezlerine hızlı erişim.
• Bölgenin önemli iş ve yaşam merkezlerinin tam ortasında.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

• Genç bina ve krediye uygun.
• Dubleks yapı içerisinde iki bağımsız kullanım alanı bulunmaktadır.
• Üst kat: 3+1, güney cephe, boydan boya balkonlu, 101 m² net kullanılabilir alan.
• Salon: 22 m²
• Balkon: 18 m²
• Oda: 16 m²
• Hol: 6 m²
• Mutfak: 12 m²
• Oda: 17 m²
• Oda: 5 m²
• Alt kat: 2+1, güney cephe, balkonlu, 75 m² net kullanılabilir alan.
• Salon: 20 m²
• Balkon: 3 m²
• Hol: 5 m²
• Mutfak: 12 m²
• Oda: 13 m²
• Oda: 15 m²
• İki dairenin elektrik, su ve doğalgaz tesisatları ayrıdır.
• Alt kat boş olup masrafsız şekilde hemen kiraya verilebilir.
• Üst katta ailem oturmakta olup yaklaşık 1 yıl içerisinde boşalacaktır.
• Yıllardır bizzat oturduğum, komşularından yöneticisine kadar sorunsuz ve aile yaşamının hâkim olduğu bir apartmandır.

 YATIRIM AVANTAJLARI

• Alt katın güncel piyasa koşullarında yaklaşık 40.000–45.000 TL kira getirisi potansiyeli bulunmaktadır.
• İki bölümün giderlerinin ayrı olması, kiralama ve kullanım açısından önemli avantaj sağlar.
• Hem oturum hem de kira getirisi açısından değerlendirilebilecek geniş ve kullanışlı bir dubleks.
• Eminevim, Fuzulev gibi konut finansmanı sistemlerine uygun.
• Merkezi konumu, genç binası ve yüksek kullanılabilir alanıyla uzun vadeli yatırım açısından güçlü bir alternatif.

Detaylı bilgi için arayınız.

Bu portföyün pazarlamasında Remax Pro 2 tek yetkili olup yer göstermeler 6502 sayılı kanun gereği “yer gösterme formu” imzalatılarak gerçekleştirilecektir. Süreç yazılı ve güvenle ilerletilecektir. Portföy etik değerlere bağlı çalışan tüm meslektaşlarıma paylaşıma açıktır.

EMRE KARABİBER
+90 535 079 93 64
Gayrimenkul Danışmanı
Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/22542
Yeterlilik: 17UY0333-5/00/ Sorumlu Emlak Danışmanı - Supervisor Real Estate Consultant
17UY03335/A1 İSG, Çevre ve Kalite - OHS, Environment and Quality
17UY03335/A2 Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu - Developing Marketing Strategy and Work Organization
17UY03335/A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri - Real Estate Sale/Renting and Post Opeations