GARANTİ KOZA KONAKLARI’NDA SATILIK ÖZEL HAVUZLU, GENIŞ BAHÇELİ KONAK

Garanti Koza Konakları’nda SATILIK Özel Havuzlu, Geniş Bahçeli Prestij VillasıBazen en doğru yatırım, her sabah gözlerinizi açtığınız manzaradır. Her ev metrekare sunar; bazı evler ise yaşam standardınızı değiştirir.
Böyle bir Konak'ın yeni sahibi olmak ister misiniz?
Lüksün gösterişe ihtiyaç duymadığı, kalitenin her detayda hissedildiği bu özel portföy; özel yüzme havuzu, geniş bahçe alanı ve ferah yaşam hacimleriyle; konfor, mahremiyet ve prestiji bir arada sunuyor. Modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap veren mimarisi, üst düzey teknik altyapısı ve özel yüzme havuzu ile yüksek yaşam kalitesi arayan aileler ve değerli bir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için benzersiz bir fırsat oluşturuyor.
Doğayla iç içe, şehir merkezine kolay ulaşım avantajına sahip bu özel villa; seçkin komşuluk yapısı ve ayrıcalıklı yaşam standardıyla bölgenin nadir bulunan portföyleri arasında yer almaktadır.
Detaylı bilgi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
✓ Geniş ve kullanışlı peyzajlı bahçe
✓ Özel yüzme havuzu
✓ Ferah salon ve yüksek tavanlı yaşam alanları
✓ Aile yaşamına uygun fonksiyonel mimari
✓ Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu yaşam
✓ Açık otopark imkânı (3-4 araç) 
✓ Sosyal olanaklara ve ana ulaşım akslarına yakın konum
✓ Yüksek prim potansiyeline sahip değerli yatırım fırsatı
Bu villa yalnızca bir konut değil; prestij, konfor ve ayrıcalığın bir araya geldiği özel bir yaşam alanıdır.
METRAJ BİLGİLERİ Brüt Kapalı Alan: 800 m² Net İç Yaşam Alanı: 550 m² Arsa Alanı: 1.580 m² Giriş Katta: Salon, TV odası, çalışma salonu, misafir yatak odası, mutfak, banyo/WC Üst Katta: Ebeveyn yatak odası (giyinme odası + banyo/WC), 5 yatak odası, banyo/WC Bodrum Katta: Çok amaçlı salon (banyo/WC ve sauna), hizmetli yatak odası (banyo/WC), kazan dairesi, çamaşırhane, 
Köşe parsel konumu sayesinde ferah, güvenli ve ayrıcalıklı bir yerleşim sunmaktadır.

İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ METRAJLARI  102 m² geniş ve ferah ana salon (şık bir ahşap sürgülü kapı ile TV odası dahil)  35 m² geniş pencereli ofis / çalışma odası 45 m² çok amaçlı bahçe katı salonu; bahçeden bağımsız girişli (misafirlerinize mahremiyet yaratır) Sauna bölümü 7 yatak odası 5 banyo Büyük ve özel tasarlanmış gardrop odası 25 m² ferah ve aydınlık mutfak 5 ayrı geniş depolama / giyim alanı 2 yatak odasında balkon / teras Salon ve yatak odasında olmak üzere 2 şömine 14 m² Hizmetli odası 14 m² Viessmann teknik sistem odası 10 m² çamaşırhane
DIŞ MEKAN – ÖZEL YAŞAM ALANLARI 60 m² kapalı teras 60 m² havuza hakim açık teras 75 m² özel yüzme havuzu 12 m² dekoratif süs havuzu 24 m² kış bahçesi 12 m² bağımsız bekçi kulübesi (WC’li) 24 m² jeneratör ve depo alanı (üstü teraslı) Bahçe içerisinde 3 araçlık açık otopark
TEKNİK DONANIM VE ALTYAPI Ağırlıklı yerden ısıtma sistemi Yeni nesil Bras çatı sistemi Üst düzey ısı ve ses yalıtımı Tüm mekanik ve elektrik altyapısı 8 yıl önce premium malzemelerle tamamen yenilenmiştir Geniş kapsamlı güvenlik kamera ve alarm sistemleri 
PEYZAJ VE YAŞAM KALİTESİ Profesyonel peyzaj düzenlemesine sahip geniş bir bahçe Büyük ve yaşlı ağaçlarla çevrili, tam anlamıyla mahremiyet sağlayan bahçe Doğanın içinde, şehrin karmaşasından uzak; ancak merkezi noktalara erişimi kolay, seçkin bir yaşam alanı.
Prestigious Private Mansion for Sale in Zekeriyaköy Konaklar – IstanbulExclusive Investment & Luxury Family Residence Opportunity
Located in the highly sought-after Zekeriyaköy Konaklar district of Istanbul, this exceptional private mansion offers a rare combination of scale, privacy, structural quality, and long-term investment value.
Positioned on a corner plot within a secure and prestigious neighbourhood, the property provides tranquillity, exclusivity, and strong capital appreciation potential.
Property Overview Gross Built Area: 800 m² Net Interior Living Area: 550 m² Land Plot: 1,580 m² Total Net Usable Living Area (Indoor + Outdoor): 1,000 m²This estate is ideally suited for large family living, diplomatic residence use, or high-value real estate investment.
Interior Layout & Living Spaces 102 m² grand main reception hall 35 m² executive office / study with large windows 45 m² secondary living lounge Private sauna and bathroom section Total 7 bedrooms5 bathrooms Large walk-in dressing room 25 m² bright and spacious kitchen 5 additional built-in storage / wardrobe areas Balconies are available in two bedrooms 2 fireplaces (living room & one bedroom) 14 m² Viessmann mechanical & heating system room 10 m² laundry room
Outdoor & Lifestyle Features 60 m² covered terrace 60 m² open terrace overlooking the pool 75 m² private swimming pool 12 m² decorative pool 24 m² winter garden 12 m² independent guard house with WC 24 m² generator & storage facility (with upper terrace area) Private open parking for 3 vehicles within the garden
Technical & Structural Quality Predominantly underfloor heating system New-generation Bras roofing system Advanced thermal and structural insulation Complete renewal of all mechanical and electrical infrastructure 8 years ago using high-grade materials Comprehensive security camera and alarm systems
The property is surrounded by mature trees and professionally landscaped gardens, offering full privacy and a serene green environment.
Investment Highlights Located in one of Istanbul’s most prestigious low-density villa zones Large land size (1,600 m²) – increasingly rare in the area Strong long-term capital appreciation potential Suitable for luxury residence, diplomatic use, or premium rental positioning Direct owner sale (no intermediary mark-up)
This is not only a residence — it is a long-term lifestyle and asset investment in one of Istanbul’s most desirable villa districts.

Salise Yıldırım-Remax AHENK G.D.

90 532 280 16 95