BAKIRKÖY MARMARAY'A 100MT,KENTSEL DÖNÜŞÜME UYGUN,YATIRIMLIK OFİS

3.100.000 TLİstanbul Avrupa / Bakırköy / Zeytinlik Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P27862785
İlan tarihi
22 Ekim 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Büro & Ofis
Brüt m²
45
Net m²
40
Banyo sayısı
99
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
66
Bulunduğu kat
2
Binadaki kat sayısı
5
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Bölüm & Oda Sayısı
3

Açıklama

Ofisimiz, Bakırköy’ün en merkezi ve hareketli noktalarından biri olan Zeytinlik Mahallesi, Cumhuriyetçi Sokak’ta, kentsel dönüşüm potansiyeliyle öne çıkan binadadır. 

Bölgede 1/1000 planları onaylanmıştır ve Kentsel Dönüşüm uygulamaları hızla devam etmektedir. Ofisin bulunduğu bina ticari olarak çok hareketli bir alandadır. Bakırköy merkezde sınırlı arsa arzı, çevrede devam eden yapı yenilemeleri ve ulaşım olanakları, lokasyonun uzun vadeli yatırım açısından önemini artırmaktadır.

OFİS ÖZELLİKLERİ

    • Binanın 2. katındadır.
  • Yaklaşık 40 m² net kullanım alanına sahiptir.
    • Kullanım planı; geniş antre / karşılama alanı, 2 oda, mutfak ve banyo şeklindedir.
    • Bina asansörlüdür. 

LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Çok merkezi bir konumda olup; Marmaray’a 1 dakika, Özgürlük Meydanı ve Bakırköy Metro durağına 3-4 dakika yürüme mesafesindedir. Çevresinde çok sayıda mağazalar, restoranlar, kafeler, ofisler ve konutların bulunduğu; yaya hareketliliği ve toplu taşıma erişimi güçlü bir lokasyondadır.

    • Bakırköy YHT / Marmaray:100 m
    • Capacity AVM: 200 m
    • Ataköy 1. Kısım: 400 m
    • Özgürlük Meydanı / Metro: 450 m
    • Ataköy Marina: Yaklaşık 1 km
    • M3 Bakırköy İDO Metro İstasyonu: Yaklaşık 1,2 km

Not: Aynı binada, bu ofisin bitişiğinde bulunan cadde cepheli ikinci bir ofis ile birlikte, iki bağımsız bölüm olarak, beraber veya ayrı ayrı değerlendirilebilir. Her iki mülkün birlikte alınması durumunda yüksek oranda arsa payına sahip olunabilmektedir.

Remax Pro mülklerin pazarlamasında tek yetkilidir.

Detaylı Bilgi ve sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Gamze Karabacak



Konum

Zeytinlik Mah. Mah., Bakırköy, İstanbul Avrupa