KALAMIŞ MARİNA KARŞISI BULVAR ÜZERİ KAT MÜLKİYETLİ 4+1 DAİRE

KALAMIŞ MARİNA KARŞISINDA, MARTI SESLERİ EŞLİĞİNDE FERAH 4+1 – KAT MÜLKİYETLİ, YATIRIMLIK FIRSAT!

Kadıköy’ün en seçkin bölgelerinden biri olan Kalamış’ta, Münir Nurettin Selçuk Caddesi ile İskele Sokak kesişiminde, marina manzarasına hâkim prestijli bir konumda yer alan bu geniş 4+1 daire satışa sunulmuştur.

Giriş + 3 katlı binada, her katta 2 daire bulunmakta olup, toplamda 7 daire ve 1 dükkan yer almaktadır. Dairemiz 2. katta yer almaktadır. Brüt 200 m², net 150 m² kullanım alanına sahiptir.

 DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:

• Kat mülkiyetli – krediye uygun

• Geniş ve aydınlık 45,8 m² salon

• Ayrı mutfak (10,3 m²)

• Toplam 3 balkon – 20 m² üzerinde açık alan

• Ebeveyn yatak odası 20,2 m² balkon

• 4 oda koridor WC banyo ile ideal planlama

• Üç cepheli – gün boyu doğal ışık

• Ferah ve sessiz yaşam sunan konum

 LOKASYON VE YATIRIM AVANTAJLARI:

• Kalamış Marina’nın tam karşısında – martı sesleri ve deniz havası eşliğinde yaşam

• Sahile, Fenerbahçe Parkı’na, Bağdat Caddesi’ne ve sahil yoluna yürüme mesafesi
• Kafe, restoran, marina, spor kulüpleri ve sosyal alanlarla çevrili
• Toplu ulaşım, hastane, okul ve AVM’lere yakın
• Kentsel dönüşüm potansiyeli yüksek – yatırımcılar için büyük fırsat

Muadiline az rastlanır bu özel daire, ister yaşamak, ister değerli bir yatırım aracı olarak kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

TEKLİFLER yalnızca yazılı olarak veya RE/MAX SONUÇ ofisimizde yüz yüze yapılmaktadır.

MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO: SEVİYE 5

YB0106/17UYO333-5/00/2580T.S. 11816 standardı gereği, gayrimenkul gösterimleri yer gösterme formu imzalanarak yapılmaktadır.
Anlayışınız için teşekkür ederiz.

SPACIOUS 4 +1 APARTMENT WITH FREEHOLD TITLE – ACROSS FROM KALAMIŞ MARINA, HIGH INVESTMENT VALUE!

Located at the intersection of Münir Nurettin Selçuk Street and İskele Street, one of Kadıköy’s most prestigious and sought-after areas, this spacious and bright 4+1 apartment offers an exceptional lifestyle opportunity directly across from the peaceful Kalamış Marina — accompanied by seagull sounds and sea breeze.

The property is situated on the 2nd floor of a 3-story building with a ground floor commercial unit, featuring a total of 7 apartments and 1 shop. The apartment offers 200 m² gross / 150 m² net living space.

 KEY FEATURES:

• Freehold title – eligible for bank loan

• Spacious 45.8 m² living room

• Separate 10.3 m² kitchen

• 3 balconies offering over 20 m² of outdoor space

• Large 20.2 m² master bedroom with private balcony

• 4 bedrooms hallway bathroom WC – smart and functional layout

• Three-sided exposure – bright and airy all day

• Peaceful and elegant living environment

 LOCATION & INVESTMENT ADVANTAGES:

• Directly facing Kalamış Marina – just steps from the sea

• Walking distance to Fenerbahçe Park, Bağdat Avenue, and the coastal promenade

• Surrounded by cafés, restaurants, marina, and social venues

• Easy access to public transport, schools, hospitals, and shopping

• High potential for urban transformation – excellentlong-term investment

• One of the few remaining properties of its kind in the area

Whether you're looking for a peaceful seaside lifestyle or a high-value investment in a prestigious neighborhood, this unique apartment is not to be missed.

For more details or to schedule a viewing, feel free to contact us.

OFFERS are accepted only in writing or in person at our RE/MAX SONUÇ office.
Occupational Competency Certificate No: SEVİYE 5
YB0106/17UYO333-5/00/2580

In compliance with TSE Standard No. 11816, property tours are conducted upon signing a property viewing form.
Thank you for your understanding.