BAĞDAT CADDESİ KIZILTOPRAK'TA SATILIK 100M² OFİS FIRSATI
1 / 2125.500.000 TLİstanbul Anadolu / Kadıköy / Zühtüpaşa Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
- İlan no
- P46824216
- İlan tarihi
- 13 Kasım 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- İşyeri / Büro & Ofis
- Brüt m²
- 135
- Net m²
- 100
- Banyo sayısı
- 99
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 10
- Bulunduğu kat
- 1
- Binadaki kat sayısı
- 3
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Boş
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Aidat (TL)
- 3000
- Tapu Durumu
- Kat İrtifaklı Tapu
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Bölüm & Oda Sayısı
- 4
- Olanaklar
- Asansör, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Kamera Sistemi, Wi-Fi, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark
Açıklama
- Bağdat Caddesi'nin prestijli Kızıltoprak bölgesinde,
- Medicana Hastanesi'nin tam karşısında yer alan bu eşsiz ofis fırsatını kaçırmayın!
- Hem ticari potansiyeli yüksek hem de yaşam alanı olarak kullanıma uygun bu gayrimenkul, yatırımcılar ve kurumsal firmalar için ideal bir seçenektir.
- Tabela değeri yüksek konumu sayesinde işletmenizin görünürlüğünü maksimize edin.
- Kalamış Marina'ya sadece 5 dakika mesafede olması, hem iş hem de sosyal yaşamı bir arada sunuyor.
- Metrobüs ve Marmaray gibi ana ulaşım ağlarına yürüyerek 10 dakika uzaklıkta olması, çalışanlerınızın ve müşterilerınızın kolay ulaşımını sağlıyor.
- Modern yaşamın gereksinimlerini karşılayan bu ofis, çift banyolu, kombili ve asansörlüdür.
- Ayrıca, açık ve kapalı otopark kullanımı olanakları, araç parkı sorununu ortadan kaldırıyor.
- 100m² net ve 135m² brüt kullanım alanına sahip bu ofis, 3 bölüm ve oda sayısıyla ferah bir çalışma ortamı sunuyor.
- 2 banyo ve kombili ısıtma sistemi konforu artırıyor.
- Bina 3 katlı olup, bu ofis ikinci kattadır. 10 yıllık bina yaşı ile modern bir yapıya sahiptir.
- Güvenlik kameraları, yangın alarmı, jeneratör, hidrofor ve su deposu gibi donanımlar, kesintisiz ve güvenli bir çalışma deneyimi sağlıyor.
- Ayrıca, Wi-Fi, ADSL, kablo TV ve intercom sistemleri ile teknolojik altyapısı tamdır. Bu gayrimenkul, büro, ofis, muayenehane, dershane, kurs, prova & kayıt stüdyosu, kuaför & güzellik merkezi gibi çeşitli ticari faaliyetler için uygundur.
- Bahçe kullanımı ve açık+kapalı otopark imkanları da cabası.
- Kat irtifaklı tapu durumu ve emlak ofisinden satılık olması, işlemleri kolaylaştırıyor.
- Yüksek kira getirisi potansiyeli ile de dikkat çeken bu fırsat gayrimenkulümüz için bizimle iletişime geçin.
- **İLETİŞİM VE RANDEVU İÇİN BİZİ ARAYINIZ:** 0532 175 06 06 İLYAS BİLGİ
Konum
Zühtüpaşa Mah. Mah., Kadıköy, İstanbul Anadolu