KİRACI
Kiracı Olarak Bilmen Gereken Her Şey
Kira sözleşmesi imzaladığın andan çıkış gününe kadar bir kiracı olarak hakların var, sorumlulukların var ve maalesef sıklıkla göz ardı edilen kararların var. Bu sayfa kiracılık deneyiminin her aşaması için pratik rehberin.
Şu an neye ihtiyacın var?
Kira Artışı Hesaplayıcı
Bu ay yasal üst sınır ne kadar? TÜFE bazlı doğru rakamı saniyeler içinde gör.
Hesaplayıcıyı aç →Kiracı Hakları
Depozito iadesi, tahliye süreci, tadilat sorumluluğu. Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde anlaşılır rehber.
Hakları öğren →Sözleşme Yenileme Dönemi
Sessiz uzatma nasıl çalışır, ev sahibi yenilememe ihtarı çekerse ne olur?
Süreci anla →Yorum Yazma Rehberi
Eski evini anonim olarak değerlendir, sonraki kiracılara yardım et. Süreç 5-10 dakika.
Yorum yaz →Kira artışında yasal çerçeve
Türk Borçlar Kanunu m. 344 gereği kira artışı son 12 ayın TÜFE ortalamasını geçemez. Bu rakam her ay TÜİK tarafından açıklanır. hesaplayıcımız her güncellenmede otomatik son değeri kullanır. Yasal sınırın üstünde uygulanan artışlar geçersizdir; mahkemeye başvurma hakkın saklı kalır.
EvSkor uygulamasında sözleşme yenileme döneminin yaklaştığında otomatik bildirim alabilirsin.
Hesaplayıcıyı kullan →YASAL ÜST SINIR
Son 12 ay TÜFE ortalaması
Bu sınırın üzerinde uygulanan artış geçersizdir.
Anonim yorum sistemi nasıl çalışır?
Yaşadığın evdeki gerçek deneyimi paylaşmak yeni kiracıların aynı hatalara düşmesini önler. Kişisel bilgi (isim, telefon, e-posta) hiçbir yerde görünmez; üç katmanlı koruma sistemi kişiliğini gizli tutar.
Eşyalarını sen koruyacaksın, ev sahibi değil
Eşyalarını korumak ev sahibinin değil, senin sorumluluğun. Bir su baskınında komşunun evine zarar verirsen tazminatı sen ödersin. bunu komşuluk mali mesuliyet teminatı karşılar. Yıllık 1.000-2.500 TL aralığındaki bir poliçe binlerce TL'lik kayıpların önüne geçer.
Sözleşme yenileme döneminde otomatik bildirim al
EvSkor uygulamasında sözleşme yenileme döneminin yaklaşırken otomatik bildirim alır, yasal artış oranını her zaman elinde tutarsın. Geçmişte oturduğun veya şu an oturduğun evler için anonim yorum yazma da uygulamada.