Kira Kaybı Sigortası
Kiraya verilmiş bir mülkte yangın, sel, deprem gibi büyük hasar oluştuğunda ev haftalarca oturulamaz hale gelebilir. Kiracın çıkar, sen 6-12 ay onarım yapan, kira gelmeyen bir mülk sahibi olursun. Kira kaybı sigortası bu boşluğu doldurur.
Sigorta devreye girme süreci
Hasar sonrası ev oturulamaz raporlanırsa, sigorta şirketi:
- •Onarım süresi boyunca aylık kira tutarını öder
- •Standart süre 6-12 ay; bazı poliçelerde 24 aya kadar uzayabilir
- •Kira tutarı sözleşmedeki tutara veya rayiç bedele göre belirlenir
Tipik hasar senaryoları
Yangın
→ Onarım süresi.
Su baskını / boru patlaması
→ Kuruma + onarım süresi.
Deprem (DASK + TDS ile birlikte)
→ Ağır hasar onarım süresi.
Çatı çökmesi, fırtına hasarı
→ Restorasyon süresi.
Patlama, infilak
→ Yapısal onarım süresi.
Kapsanmayan kayıplar
- ×Kiracın isteğe bağlı tahliye etmesi (kira ödemekten vazgeçme)
- ×Doğal yıpranma kaynaklı kira düşüşü
- ×Kiracının mali yetersizlik kaynaklı ödememe (bunun için kira garanti sigortası ayrı ürün)
- ×Sözleşme normal süre dolarak kiracın çıkışı, yeni kiracı bulunamaması
Yani: kira kaybı sigortası "hasar nedeniyle" gelmeyen kirayı kapsar; "kiracı bulamadığım için" gelmeyen kirayı kapsamaz.
Yıllık ne kadar?
Konut sigortasına ek teminat olarak yıllık 500-1.500 TL aralığında. Aylık kira tutarına göre teminat sınırı belirlenir.
Kabaca hesap
- •Aylık 15.000 TL kira için ek prim ~700-1.000 TL/yıl
- •6 aylık hasar senaryosunda 90.000 TL'lik kira kaybını sigorta öder
- •Yıllık prim, tek bir hasar senaryosunun %1'ine bile gelmez
Kira Garanti Sigortasından farkı
| Boyut | Kira Kaybı Sigortası | Kira Garanti Sigortası |
|---|---|---|
| Tetik | Mülkte fiziksel hasar | Kiracı ödememesi |
| Süre | Onarım süresi (6-12 ay) | Kiracı ödememe süresi |
| Sebep | Yangın, sel, deprem vb. | Mali yetersizlik, iletişim koparma |
| Tipik prim | 500-1.500 TL/yıl | Aylık kiranın %3-7'si |
| Birlikte alınır mı? | Evet. ikisi farklı risk | Evet. ikisi farklı risk |
Sıkça sorulan sorular
İlgili rehberler
Hemen teklif al
Yandaki formu doldur, anlaşmalı broker dakikalar içinde 3 farklı şirket teklifini iletir. Konut sigortası ile birlikte tek paket olarak alabilirsin.
Teklifimi Al →