KİRACI · KİRA ARTIŞI
Ocak 2026 dönemi
%34,88
Yasal kira artış üst sınırı
Son 12 ay TÜFE ortalaması · TBK m. 344 gereği
Ocak 2026 ayında kira sözleşmesi yenileme döneminde olan kiracılar ve ev sahipleri için yasal kira artış üst sınırı %34,88'dir. Bu rakam Türk Borçlar Kanunu m. 344 gereği son 12 ayın tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ortalamasıdır ve bu sınırın üstündeki artış talepleri yasal değildir.
Mevcut kiranı yaz, sözleşme yenileme tarihini seç. Saniyeler içinde yeni kira tutarını ve yıllık ek harcamayı gör.
Kira Artışı Hesaplayıcı'yı kullan →Sözleşmende "yıllık %20 artış" yazıyor ama yasal sınır %34,88. Sen sözleşme gereği sadece %20 artırabilirsin. Sözleşme her zaman yasal sınırın altında kalan oranı belirler.
Sözleşmende "yıllık %60 artış" yazıyor ama yasal sınır %34,88. Sen sadece %34,88 artırabilirsin. Yüksek yazılan rakam yasal sınıra düşer; tamamen geçersiz değil, sınıra çekilir.
Eğer sözleşme yenileme dönemin Ocak 2026 ayına denk geliyorsa:
Detay: Kiracı Hakları, Sözleşme Yenileme Dönemi.
Ocak 2026 ayında sözleşmesi yenilenen kiracın için artış uygulamak istiyorsan:
| Ay | TÜFE Ortalaması | Link |
|---|---|---|
| Ocak 2026 | %34,88 | Bu sayfa |
| Şubat 2026 | %33,98 | Aç → |
EvSkor uygulamasında sözleşme yenileme tarihini ekle, döneme yaklaştığında otomatik bildirim al. Yasal artış oranı her ay güncel.
